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Einfamilienhaus zum Kauf 284.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 129 m²<br/>Grundstück Priwall Lübeck 23570
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Einfamilienhaus zum Kauf
284000 €6.311 €/m²
Finanzierung ab 1157 €/Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
129 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Charmanter Bungalow mit Strandnähe in Wochenendhaussiedlung auf dem Priwall

Objektnr: 1057069

Willkommen in Ihrem Ferienhaus auf dem idyllischen Priwall - ein charmanter Bungalow nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses gemütliche Haus in einer ruhigen Wochenendsiedlung auf dem Priwall bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Erholung, Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Es eignet sich ideal für Paare, Singles oder auch als gemütlicher Rückzugsort für kleine Familien. Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder gelegentlich zur Vermietung - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität.

Das ca. 129 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und lädt mit seinem schönen Garten und der überdachten Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen, Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die absolute Highlight-Lage: Der feinsandige Strand ist in nur etwa einer Minute fußläufig erreichbar. Hier können Sie Sonne, Meer und Ruhe in vollen Zügen genießen. Dieses Ferienhaus ist Ihr perfekter Rückzugsort für alle, die Erholung und Strandnähe in einer naturnahen Umgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Priwall, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Priwall, eine einzigartige Halbinsel vor Lübeck-Travemünde, verbindet die Ruhe eines naturnahen Refugiums mit einer hervorragenden Anbindung an die Vorzüge der Umgebung. Eingebettet zwischen Ostsee und Trave bietet der Priwall nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch die perfekte Balance aus Erholung und praktischer Infrastruktur.

Die Grundversorgung ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Weitere Supermärkte befinden sich etwa 8 bis 10 Autominuten entfernt auf der Lübecker Seite, während Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen ebenfalls gut erreichbar sind. Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in Lübeck oder Bad Schwartau und sind in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mobilität wird auf dem Priwall großgeschrieben. Mit der Priwallfähre erreichen Sie das Zentrum von Travemünde in wenigen Minuten, wo Sie Bahnhöfe mit Verbindungen in die Region finden. Die Autobahnanbindung über die A 226 ist ebenfalls in etwa 15 Minuten erreichbar, was den Priwall trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit hervorragend vernetzt. Ob Sie einen Ausflug ins nahegelegene Lübeck oder weiter entfernte Städte planen - die Lage des Priwalls macht es möglich, beides zu genießen: Naturverbundenheit und städtische Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
284000 €
6.311,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.311,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hwr259
Referenznummer: 466300c5bf
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