Grundstück zum Kauf 199.000 € 448 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623

Grundstück zum Kauf
199000 €444 €/m²
448 m²Grundstück

Herr Holger Schmitz

Schmitz-Immobilien-Berlin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermessenes, Sonniges Baugrundstück ca.448 m² in zweiter Reihe, mit Bodengutachten zum Verkauf.

Das Grundstück erstreckt sich über 448 m² und bietet Ihnen somit Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es handelt sich um ein unbebautes, quadratisches Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten. Hier finden Sie den perfekten Raum für ihr wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Garage, einer Terrasse und einem Pool mit einen einem traumhaften Blick auf Ihren Garten. Alle Medien liegen bereits straßenseitig an.

Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein so genanntes "Hammergrundstück". Was bedeutet das? Ein Hammergrundstück ist ein Grundstück, welches von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken das hintere ist. Es ist mit einer 3 Meter breiten Zuwegung über das vordere Grundstück mit der Straße verbunden. Der Straßenlärm ist dadurch weit entfernt. Auch ist die Bebauung in der Umgebung bereits abgeschlossen, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre entsteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Grundstücks in Mahlsdorf ist äußerst attraktiv. Mahlsdorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung , denn nach Brandenburg sind es noch 4 km und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 7 km entfernt.

Die Infrastruktur in Mahlsdorf ist hervorragend ausgebaut. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum von Berlin gelangen.

Die Lage dieser Immobilie ist äußerst verkehrsgünstig. Die Bushaltestelle der Linie 398 befindet sich direkt vor der Tür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem ist der S-Bahnhof Mahlsdorf nur 10 Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet. Diese gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler und alle, die gerne auf ihr Auto verzichten möchten.

Preise

Kaufpreis

199000 €

444,20 €/m²

Provision für Käufer

der Käufer bezahlt bei Kauf 7,14 inkl. 19% MwSt. Provision an das Maklerunternehmen zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Und nun noch unser Tipp. Die KFW-Förderung!!

Die KfW-Wohneigentumsprogramme 124 im Einzelnen.
Über das Wohneigentumsprogramm stellt der Staat Privatpersonen Darlehen für den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum zur Verfügung (Programm 124). Das Darlehen über bis zu 100.000 Euro bekommen Bauherrn für Eigenheime und Eigentumswohnungen.
Günstigerer Zins und günstigere Zinsen.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Wir helfen Ihnen bei der Finanzierungsbeschaffung. Stichworte GRZ: 1, GFZ: 1, Gesamtfläche: 448,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz-Immobilien-Berlin Gewerblicher Anbieter

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin

Partnerschaft

Herr Holger SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnyl5k

Referenznummer: SIB2252023