Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 732 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Industriegebiet Landshut 84030

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Pleier

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

DHH mit 3 Wohnungen - sofort verfügbar !

Die Doppelhaushälfte kann als 3-Parteienhaus vermietet werden.
Das Haus mit großem Grundstück (732 m²) befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung in 84030 Landshut.
Die Immobilie - Baujahr 1982 - verfügt über 2 Wohneinheiten plus Dachgeschoss-Studio, jeweils mit Zugang über das Treppenhaus.
Die Gesamtwohnfläche - ca. 135 m² - verteilt sich auf EG, OG und DG.
Raumaufteilung:
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Dusche/WC.
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (Küche mit Essplatz), Bad/WC.
DG: Ausgebautes Studio mit Küche, WC.
Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf.
Information zum Bodenrichtwert:
1.400 €/² bei einer WGFZ 1,0 (Geschosswohnungsbau); 800 €/m² für eine Grundstücksgröße von 500 m² (sonst. Wohnungsbau), ebf., allgemeines Wohngebiet, Stand 01.01.2022

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Garten

Lage

Industriegebiet, Landshut (84030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der verkehrsgünstigen Bayerwaldsiedlung. Zwei große Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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8.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie incl. aller Wohneinheiten ist frei.
"Die Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die S-Immo bzw. die LBS keine Haftung". Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin PleierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e3wt5t

Referenznummer: 1/30/940-940/010653