Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.525 €/m²

Finanzierung ab 711 €/Monat

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2Zimmer

70,9 m²Wohnfläche

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Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

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Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Tiengen zum Kauf!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tiengen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 70 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet eine Kochnische mit einer Einbauküche, sowie einen praktischen Abstellraum der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
Dank der verkehrsberuhigten Zone genießen Sie hier Ruhe und Sicherheit.
Die erhöhte Lage sorgt zudem für Privatsphäre und eine schöne Aussicht.



Weitere Highlights der Wohnung:

- Tiefgaragenstellplatz / - Parker inklusive
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Lokale Hausverwaltung für eine unkomplizierte Betreuung

- Zentrale Lage - Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- Aktuell vermietet - ideal für Kapitalanleger

Sonstige Informationen:

- Monatliches Hausgeld: Derzeit 301,00 € inkl. Rücklagen

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis


- Nicht barrierefrei; Zugang über Treppenstufen!

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen