Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
146000 €2.517,24 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kornstraße 391, Huckelriede, Bremen (28201)

Privat von Christoph Walendi

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

146000 €

2.517,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

329 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Preissenkung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Neustadt (provisionsfrei)

Bei dieser ansprechenden freistehenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die im ersten Stock liegt. Sie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. In der Wohnung gibt es zwei ruhige Zimmer die zum Garten ausgerichtet sind.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon in Südwestausrichtung. Im Kellerabteil können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Außerdem gehört auch ein Einstellplatz in der Tiefgarage zum Angebot.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Fenster wurde 2007 erneuert und die Außenfassade wurde gedämmt. Die Wände sind nach dem Auszug der letzten Mieter teilweise neu tapeziert und komplett gestrichen worden.
Eine einfache ältere Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. In Wohn-/ und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Je nach Nutzung und Anspruch sollten diese aber ggf. ausgetauscht werden.
Monatliches Hausgeld lt Wirtschaftsplan für 2023: 329€
Bei Interesse und zur Übermittlung der Unterlagen bitte ich um vollständige Kontaktdaten.
Der Preis ist Verhandlungsbasis und für Gebote offen.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bremen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In 10min ist man mit der Straßenbahn oder Fahrrad in der Innenstadt. Die Autobahn A1 ist nur 4km und der Flughafen 3km entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Werdersee ist weniger als 1km entfernt. Außerdem befinden sich in der Nähe mehrere Kliniken und Hochschulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.517,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.625 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.