Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

749900 €749.900 €1.768,63 €/m²

Finanzierung ab 3104 €/Monat

---

424 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

---

Neresheim, Neresheim (73450)

Dieses top sanierte Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage ist die perfekte Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Es teilt sich wie folgt auf:
EG sind Gewerberäume mit ca. 110qm, großes Schaufenster
1. OG Schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 115qm
2. OG Schöne, helle 4 Zimmer Wohnung mit ca. 116qm
DG, 4 Zimmer Wohnung mit ca. 83qm zzgl. 45qm Bühne

Neresheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die ehemalige "Königlich-Württembergische Oberamtsstadt" - im Jahre 1095 erstmal urkundlich erwähnt - verbreitet heute das Flair einer beschaulichen schwäbischen Kleinstadt mit einem breiten Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot, das Familien, Naturfreunde sowie Liebhaber von Geschichte und Kunst gleichermaßen anspricht.
Die reizvolle, herbe Härtsfeldlandschaft um Neresheim eignet sich ideal für Wanderungen und Radtouren.

Freizeit & Erholung

Das Härtsfeld rund um Neresheim ist ein wahres Wanderparadies. Radfahrer führt der "Grüne Pfad Härtsfeld" zu allen Sehenswürdigkeiten des Härtsfelds. Flugsportbegeisterte sind auf den Flugplätzen auf dem Fleinersloh in Neresheim und in Elchingen gut aufgehoben.
Schwimmen kann man im beheizten Freibad Kösingen oder im Hallenbad in Neresheim, während Reiterhöfe neben Ausritten auch die Übernachtung für Pferd und Reiter anbieten. Der Golfclub Hochstatt mit barockem Clubhaus hält Schnupperkurse für Urlaubsgäste ab.

Neresheim ist verkehrsgünstig über die A 7 zu erreichen und bietet sich durch seine zentrale Lage als Standort für Ausflüge an.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Neresheim.

Stichworte Wohnfläche: 314,00 m², Gesamtfläche: 424,00 m², vermietbare Fläche: 314,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen