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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
195000 €3.723 €/m²
2Zimmer
52,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Patrick Manns
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Attraktive und sanierte Stadtwohnung im Herzen von Aachen

Diese charmante, ca. 52 m² große Stadtwohnung, bietet ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Aufgeteilt in zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den optimalen Schnitt.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die von einem modernen Wohnkonzept geprägt ist. Abgerundet wird das Ganze durch den den gemütliche Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen und die Sonne tanken können.

Highlights der Wohnung sind die neue Einbauküche, voll ausgestattet und perfekt für Hobbyköche.
Neues, modernes Duschbad: Mit hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Design.
Separates Gäste-WC: Praktisch und stilvoll zugleich.
Heller Balkon: Der perfekte Rückzugsort im Freien.
Durchdachte Raumaufteilung: Ideal für individuelle Einrichtungsideen.
Trotz der zentralen Lage in der Stadt genießen Sie in dieser Wohnung eine überraschende Ruhe.

Das Hausgeld beträgt 159,00 € p. M.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Auch weitere 2-3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m², 70 m² und 74 m² stehen zum Verkauf Auch weitere 2-3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m², 70 m² und 74 m² stehen zum Verkauf in sanierten und unsanierten Zustand zu attraktiven Preisen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Frankenberg, Aachen (52066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Frankenberger Viertel gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Urbanität, bietet dieses Viertel eine unverwechselbare Atmosphäre, die Wohnen, Kultur und Lebensqualität vereint.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der nahegelegene Frankenberger Park ist ein idyllischer Rückzugsort und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Die zentrale Lage des Viertels sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt, während Autobahnen und Hauptstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind - perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.722,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
159 €

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 52,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: K13WE5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Patrick MannsDein Kontakt
Online-ID: 2htlt54
Referenznummer: 636904
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Patrick Manns
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