Haus zum Kauf

765000 €765.000 €3.787 €/m²

Finanzierung ab 3210 €/Monat

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6Zimmer

202 m²Wohnfläche

1.215 m²Grundstück

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Hennstedt, Hennstedt (25779)

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Nur wenige Gehminuten von der malerischen Eider entfernt, erwartet Sie dieses zauberhafte Reetdachhaus, das ursprünglich ca. 1900 erbaut wurde. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das ehemalige Schulhaus ist heute ein echtes Juwel für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.215 Quadratmeter und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert. Die charakteristische Reeteindeckung und die hohen Sprossenfenster unterstreichen den historischen Charme des Hauses, während die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen den Komfort eines modernen Zuhauses bieten. Das ehemalige Schulzimmer, mit den hohen Decken und Naturholzbalken, ist noch immer das Herzstück des Hauses. Dort befindet sich heute das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Pitchpine Dielen und Zugang zu dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs öffnet sich das Esszimmer, das ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist und direkt an ein weiteres gemütliches Zimmer angrenzt. Die Einbauküche im Erdgeschoss verfügt über einen charmanten, kleinen Sitzbereich. Direkt daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der mit einer traditionellen Klönschnacktür ausgestattet ist. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Sauna runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Zimmer, die dank der Gauben mit viel Tageslicht geflutet werden. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Duschbad ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Landhausgarten ist liebevoll angelegt und verführt auf den verschiedenen Terrassen, unter dem Schatten der Bäume, zum Bleiben. Dieses bezaubernde Reetdachhaus ist ein wahres Schmuckstück, das die Seele berührt. Die idyllische Lage nahe der Eider macht es zusätzlich zu einem seltenen Angebot, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Neben dem traditionellen Charme überzeugt es mit einem Glasfaseranschluss und einer modernen Brennwert Ölheizung aus dem Jahr 2022. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.