Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €2.397,59 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

97 m²Grundstück

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Sulgen, Schramberg (78713)

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Sulgen in einer schönen, verkehrsberuhigten Seitenstraße und Sackgasse.
Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und nicht nur in einer Eigentumswohnung wohnen möchten, dann ist diese Immobilie genau das RichtigeSie.
Sie betreten Ihr neues Zuhause bequem über den Carport Ihres Autos.
Rechts befindet sich das erste helle Bad mit Wanne und WC.
Ein halbes Stockwerk höher erreichen wir Ihren neuen Koch- und Essbereich. Die neuwertige Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen brauchen. Im angrenzenden Essbereich können Sie Ihr perfektes Dinner genießen oder es in den warmen Monaten auf Ihre kleine, nicht einsehbare Terrasseverlegen.
Eine halbe Etage höher befindet sich Ihr Wohnzimmer. Es verspricht gemütliche Stunden, die Sie auch im angrenzenden, beheizbaren Wintergarten genießenkönnen.
Auf dem Weg in den offenen Wohnbereich kommt man rechts noch an einem kleinen Abstellraum vorbei.
Der bereits erwähnte helle, offene Wohnbereich lässt viel Gestaltungsspielraum. Ob als weiterer Wohnbereich oder als großzügiges Arbeitszimmer, hier hat man direkten Zugang zumBalkon.
Noch eine halbe Etage höher befindet sich Ihr Schlafzimmer. Links davon befindet sich das Bad mit Dusche und WC.

Mit etwas handwerklichem Geschick und der einen oder anderen Verschönerungsmaßnahme können Sie sich hier kurzfristig Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und das zu einem Preis, für den Sie sonst nur eine Eigentumswohnungbekommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Immobilie finden Sie in einer hervorragenden und ruhigen Wohnlage von Schramberg-Sulgen. Der Standort zählt aufgrund seiner herrlichen Aussichtslage sowie der Nähe zu den Arbeitgebern als außerordentlich begehrt. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Rottweil ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.06.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 203 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1992 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1