Haus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 951 m²<br/>Grundstück Hofkoppel Wahlstedt 23812

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
951 m²Grundstück

Peter Liermann

Peter Liermann Immobilien und Versicherungsmakler

Haus für zwei Generationen

Objektbeschreibung Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung im OG
Auf der Gartenseite befinden sich zwei Wintergärten. Ein Wintergarten ist mit einem
Kaminanschluss ausgestattet (18qm).
Im EG befindet sich die Einbauküche (NEU) sowie das Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer und Duschbad.
Im OG ist eine Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wannenbad. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück drei Garagen.
Das Haus wird mit einer Gaszentalheizung beheizt.Besichti
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer, und eine Küche sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer.
Im OG ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Einbauküche und ein
Wannenbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

November 2024
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Lage

Hofkoppel, Wahlstedt (23812)

Das Objekt befindet sich in Wahlstedt - eine Randgemeinde von Bad Segeberg mit
ca. 9400 Einwohnern. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse - somit absolut ruhig und gefahrlos für spielende Kinder.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztehaus sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 10 Gehminuten zum Bahnhof der Nordbahn (Strecke Neumünster - Bad Oldesloe. Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Schulen in Wahlstedt: Grundschule - Realschule und Kindergarten.
Ein Gymnasium ist in Bad Segeberg vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.323,53 €/m²

Provision für Käufer

9875,- incl. Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.323,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.582 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache unter der Telefonnr. 0176-52 65 77 10 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Liermann Immobilien und VersicherungsmaklerGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 20, 23744 Schönwalde

Partnerschaft

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Online-ID: 2e6tv5u