Haus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 951 m²<br/>Grundstück Hofkoppel Wahlstedt 23812

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
951 m²Grundstück

Peter Liermann

Peter Liermann Immobilien und Versicherungsmakler

Haus für zwei Generationen

Objektbeschreibung Niedrigenergiehaus mit Einliegerwohnung im OG
Auf der Gartenseite befinden sich zwei Wintergärten. Ein Wintergarten ist mit einem
Kaminanschluss ausgestattet (18qm).
Im EG befindet sich die Einbauküche (NEU) sowie das Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer und Duschbad.
Im OG ist eine Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wannenbad. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück drei Garagen.
Das Haus wird mit einer Gaszentalheizung beheizt.Besichti
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , ein Kinderzimmer, und eine Küche sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer.
Im OG ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine Einbauküche und ein
Wannenbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Februar 2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Hofkoppel, Wahlstedt (23812)

Das Objekt befindet sich in Wahlstedt - eine Randgemeinde von Bad Segeberg mit
ca. 9400 Einwohnern. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse - somit absolut ruhig und gefahrlos für spielende Kinder.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztehaus sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: 10 Gehminuten zum Bahnhof der Nordbahn (Strecke Neumünster - Bad Oldesloe. Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Schulen in Wahlstedt: Grundschule - Realschule und Kindergarten.
Ein Gymnasium ist in Bad Segeberg vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.235,29 €/m²

Provision für Käufer

9310,- incl. Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache unter der Telefonnr. 0176-52 65 77 10 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Peter Liermann Immobilien und VersicherungsmaklerGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 20, 23744 Schönwalde

Partnerschaft

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Online-ID: 2e6tv5u