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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
795000 €10.190 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Höbel Immobilien
Frau Marina Jung
Höbel Immobilien

Wohnen im neuen Paosopark: Hochwertige, top ausgestattete, helle und ruhige 3-Zi-Wohnung mit Fliesen und EBK

Am äußersten Rand und mit Blick ins Grüne gelegen in der 2022 neu entstandenen Wohnanlage Paosopark befindet sich Ihre neue Wohnung zum Wohlfühlen im 1. OG. Sie erreichen die sehr helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und großem
Südbalkon bequem über den Lift oder dem neuen Treppenhaus. Hierbei bleiben Sie trockenen Fußes, denn der Lift fährt bis in die Tiefgarage hinunter.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig an der Grenze zum Villenviertel Gräfelfing und einem Naturschutzgebiet gelegen in dem Sie schöne Wanderungen unternehmen und die Seele baumeln lassen können.
Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bei der ebenfalls keine Wünsche offenbleiben und die gegen Ablöse übernommen werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Aubing-Süd, München (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt ruhig in München Aubing an der Grenze zu Gräfelfing am Rand eines Naturschutzgebietes. Die S-Bahnstationen Lochham und Neuaubing; (S8) erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
U-Bahn Linie 5 Anbindung ist bereits in Bau.
Auch die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar.
In der näheren Umgebung finden Sie trotz der ruhigen Lage alles was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants liegen unmittelbar von der Wohnung entfernt.
Besser wohnen in München geht nicht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
795000 €
10.189,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
314 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.189,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges - Gewährleistung durch den Bauträger bis September 2027! Warum jahrelang auf eine noch nicht fertig gestellte Neubauwohnung warten (und bereits Raten an einen Bauträger zahlen müssen), wenn Sie diese wunderschöne Wohnung sofort haben können?
- Für die Küche wird eine Ablöse von 20.000 € fällig Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Höbel Immobilien
Höbel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Tettnanger Straße 4, 81243 München
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Partnerschaft
Frau Marina JungDein Kontakt
Online-ID: 2gefe5a
Referenznummer: M_VK_24_MAS29
Höbel Immobilien
Frau Marina Jung
Höbel Immobilien