***LUX PENTHOUSE***ANSICHT***AUFZUG***GARAGE***
Im Angebot von PREMIUM REAL ESTATE haben wir eine exklusive Immobilie in Bezug auf Dekoration, Raumaufteilung, Einbauten, Lage und letztendlich einen fantastischen Blick auf Kvarner und Opatija.
Während der Planung, der Ausführung des Baus und der installierten Materialien und Ausstattung steht dieses Anwesen Seite an Seite mit den luxuriösesten Apartments an der Riviera von Opatija.
Die reine Wohnfläche beträgt 180,72 m2. Vom Wohnzimmer gehen wir auf einen überdachten Balkon von 31,77 m2. In der Fortsetzung zur Südseite des Gebäudes befindet sich eine nicht überdachte Terrasse mit geplanter Hydromassagewanne, von der aus sich ein fantastischer Blick auf die Kvarner Bucht bieten wird.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen. Es umfasst zwei markierte Parkplätze in der Garage, einen großen Abstellraum (auch im Keller), Zugang zur Wohnung per Aufzug mit einem privaten Zugangscode.
Großzügigkeit und Behaglichkeit sind auf Schritt und Tritt zu spüren, auch in der Raumaufteilung und den Grundrissen des Nacht- und Tagesteils der Wohnung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und ein autonomes Heiz- und Kühlmanagement. Eine Fußbodenheizung gehört standardmäßig zum Energiepaket, und in Anbetracht der hervorragenden Isolierung sind wirklich minimale Nebenkosten zu erwarten.
Wir haben zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Beide Zimmer haben Meerblick.
Der Wohnbereich wird von einem fast 27 m2 großen Wohnzimmer dominiert, von dem aus man auf einen überdachten Balkon gelangt. Es ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und neben Aufzug und Treppenhaus im zentralen Teil der Wohnung befindet sich eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum als separater Raum zum Waschen, Trocknen und Bügeln von Waren (11,70 m2) .
Also ein wahres Paradies für Hedonisten!
Bei allen Fragen können Sie sich gerne direkt telefonisch oder per E-Mail an uns wenden. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin und begleiten Sie bei Bedarf durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess bis hin zur Eintragung ins Grundbuch.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 1001
Samir-Sven Rakovic, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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