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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH
Herr Cedric Dieth
WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neubau! Erstbezug! 2-Zimmer Wohnungen in Höntrop!

Es handelt sich um einen Erstbezug eines Effizienzhauses 70 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.

Insgesamt stehen 2 Wohnung mit jeweils 2,5 Zimmern zur Verfügung. Bei dem ausgewiesenen Mietpreis inkl. der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen handelt es sich um die Preise der Wohnung im 1.Obergeschoss. Die weitere Wohnung weicht preislich aufgrund abweichender Quadratmeter leicht ab .

Wohnung im 1.Obergeschoss rechts: 76,19 m²
Wohnung im 2.Obergeschoss rechts: 68,88 m²

Die Wohnungen verfügen über ein ein Wohnzimmer inkl. offener Küche, ein Schlafzimmer inkl. Ankleiderzimmer sowie einem Badezimmer.

* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* elektrische Rollladen
* offene Küche
* Gegensprechanlage
* bodengleiche Dusche
* Ankleidezimmer

Ausgestattet werden die Wohnungen mit einer nagelneuen Küche inkl. Elektrogeräten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Wattenscheider Hellweg 153, Höntrop, Bochum (44869)
Ein familiäres und modernes Wohnumfeld in ruhiger, grüner und sehr guter Lage von Wattenscheid Höntrop, nahe dem Südpark. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärztehaus Höntrop, Schulen und Kindergarten befinden sich in Wohnnähe. Gute Anbindungen an die Autobahn A40 und an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn-Verbindung. Penny, Aldi und Rewe Einkaufsmärkte, Schulen, Kirche, Sportplatz, Park, Schwimmbad, Kita, Kindergarten und weitere Einrichtungen lassen sich problemlos und gefahrlos in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1103 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
10,50 €/m²
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
38 €
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
Mietzuschläge: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden.

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- Name
- Telefonnummer
- bevorzugter Mietbeginn
- Personenzahl
- Beruf

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH
WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbHGewerblicher Anbieter
Hochstr. 63, 44866 Bochum
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Cedric DiethDein Kontakt
Online-ID: 2gsqx5h
Referenznummer: 210548
WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH
Herr Cedric Dieth
WAT Gesellschaft für Haus- und Grundeigentum Vermittlung und Verwaltung mbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen