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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1290000 €5.972 €/m²
6Zimmer
216 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück

Immo-Fin
Immo-Fin
Herr Hartmut Carstens
Immo-Fin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Courtagefrei.!.. Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen !

Im Alleinauftrag bieten wir diese interessante Doppelhaushälfte, mit zwei Wohnungen, in absolut gehobener Ausstattung an. Gleichermaßen interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer....

Die Immobilie wurde 2003/2004 in Massivbauweise im typischen Friesenstil erbaut.
Das Mauerwerk, " Blomsche Wildnis" , die Dacheindeckung Tondachziegel engobiert in anthrazit. Kunststoffenster mit Rolläden im EG und OG.
Die angebotene Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m² teilt sich auf in ca.128 m² Wohnfläche sowie ca. 67 m² Kellergeschoß in Wohnqualität und einem ausgebauten Dachgeschoß,normale Deckenhöhe, mit separat ca. 21 m². Im Kellergeschoß mit einer Deckhöhe von ca. 2,51 m , konstruiert als weisse Wanne,sind z.Zt. ein Fitnessraum/Spielzimmer, Abstellraum sowie die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück mit ca. 506 m² ist real geteilt.
Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt. Fußbodenheizung im Erd- als auch Obergeschoß, zusätzlich in den Bädern Handtuchheizkörper.
Räumlichkeiten gesamt:
2 Wohnzimmer mit integr. Küche
5 Schlafräume ( davon 1 im Dachgeschoß)
2 Bäder mit Dusche

Vor der Immobilie stehen drei Stellplätze zur Verfügung, erweitert um eine E-Ladestation.

Die Immobilie besticht durch viele, qualitativ hochwertige Details, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren .



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • ausgebautes Dach

Lage

Hinter der Meierei 14a, Sankt Peter-Ording (25826)
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage von St.Peter-Ording, ohne Durchgangsverkehr, im Ortsteil Dorf, in einer Sackgasse.
Durch diese bevorzugte Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Discounter, Ärzte, Apotheke und Bäckereien etc ,fußläufig erreichbar. Auch das Zentrum des Ortsteils Dorf mit all den kleinen Läden und gemütlichen Restaurants ist
schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003/2004
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1290000 €
5.972,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.972,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.903 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.183 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.




Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Eine Begehung des Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht durchführbar.
Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.
Eine Bearbeitung ist ansonsten leider nicht möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Fin
Immo-FinGewerblicher Anbieter
Möhlenbarg 2, 25881 Tating
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Hartmut Carstens
Herr Hartmut CarstensDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29mkj5l
Immo-Fin
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Herr Hartmut Carstens
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen