Doppelhaushälfte zum Kauf 155.000 € 120 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Gehrde 49596

Monat
120 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Hermann Wernsing

Immobilienmakler Hermann Wernsing

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Garage in 49596 Gehrde

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 1 Garage. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtet. Der Wohnbereich der Doppelhaushälfte umfasst insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Dieser Wohnbereich ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Eingangsflur. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Flur.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 weiteren Raum. Weiterhin verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse und eine seitlich angebaute Garage.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine Gasheizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde.

Die Doppelhaushälfte ist miet- und pachtfrei und kann somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Nutzung übergeben werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Gehrde (49596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 375 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Gehrde, Samtgemeinde Bersenbrück. Der Ort Gehrde befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück und die Gemeinde Gehrde, sowie die unweit entfernte Stadt Bersenbrück, bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und vieles andere mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.291,67 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. (siehe Provisionshinweis)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Der Immobilienmakler Hermann Wernsing, Nortrup, hat bereits einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand, und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.

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Anbieter der Immobilie

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Gartenstraße 34, 49638 Nortrup

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Online-ID: 2gxwc5r