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Doppelhaushälfte zum Kauf
155000 €1.292 €/m²
120 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Herr Hermann Wernsing
Immobilienmakler Hermann Wernsing
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Garage in 49596 Gehrde

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 1 Garage. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtet. Der Wohnbereich der Doppelhaushälfte umfasst insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Dieser Wohnbereich ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Eingangsflur. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Flur.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 weiteren Raum. Weiterhin verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse und eine seitlich angebaute Garage.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine Gasheizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde.

Die Doppelhaushälfte ist miet- und pachtfrei und kann somit dem Käufer nach Vereinbarung zur Nutzung übergeben werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt. Geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Gehrde (49596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 375 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Gehrde, Samtgemeinde Bersenbrück. Der Ort Gehrde befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück und die Gemeinde Gehrde, sowie die unweit entfernte Stadt Bersenbrück, bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und vieles andere mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.291,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. (siehe Provisionshinweis)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
735 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.675 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Der Immobilienmakler Hermann Wernsing, Nortrup, hat bereits einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mich keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand, und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmakler Hermann WernsingGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 34, 49638 Nortrup
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann WernsingDein Kontakt
Online-ID: 2gxwc5r
Herr Hermann Wernsing
Immobilienmakler Hermann Wernsing
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen