Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück Stadtmitte rostock 18055

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Herr Matthias Tasler

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus im östlichen Stadtrand von Rostock - nur 5 km bis zur Innenstadt

Dieses sehr gepflegte und sehr komfortable Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver eineinhalb geschossiger Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über eine DIN Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder. Zusätzliche Nutzfläche wird durch die großzügige massive Doppelgarage mit anschließender Werkstatt, Loggia und teilweise ausgebautem Dachboden gewährleistet.

Im Erdgeschoss befinden sich das sehr helle großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie eine Wäscheraum mit Fenster und viel Platz. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit schöner Fledermausgaube, Dusche und Wanne. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur gemeinsamen Loggia. Das dritte Schlafzimmer hat einen Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.

Das Haus hat einen vorbildlich gepflegten Allgemeinzustand.

Helle und großzügige Räume, eine stillvolle Einrichtung und der Charme dieses tollen Hauses zeichnen das angebotene Anwesen aus. Hinzukommt ein sehr schönes Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne, welches zum Erholen und Entspannen einlädt. In dieser Kombination besitzt diese besondere Immobilie einen ausgezeichneten Wohnwert und hohen Seltenheitswert. Der Garten ist mit vielen wertvollen Stauden angelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Stadtmitte, rostock (18055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in herrlicher Süd-Randlage einer kleinen sehr ruhigen Straße in schöner ländlicher und doch zentrumsnaher Lage am östlichen Stadtrand der Hansestadt Rostock. Die Haltestelle der Stadtbus-Linie ist in wenigen Minuten Fußweg gut zu erreichen. Über einen geschützten Radweg gelangt man ebenfalls sehr gut in das nur ca. 5 km entfernte Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule etc. befinden sich ganz in der Nähe. Dieses besondere Anwesen bietet die ideale Kombination von ländlicher Idylle und zentrumsnaher Lage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion die ganz konkrete Lage des Hauses erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

4.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Zum Verkauf steht ein sehr komfortables und gepflegtes Haus in bestem Zustand mit einem großzügigen Platzangebot. Hochwertige Ausstattung in schöner stadtnaher Süd-Randlage im Grünen garantieren individuelles Wohnen in einer geschützten Privatsphäre.

Der Energieausweis ist angefordert Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH Gewerblicher Anbieter

Barnstorfer Weg 48, 18057 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias TaslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9wq5r

Referenznummer: 05324dMTas