Wohnung zum Kauf provisionsfrei 340.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 15 Elmshorn 25335

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Tobias Weil

sailsplus e.K.

## Elmshorn ## Exklusive Erdgeschosswohnung

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause? Hier ist es!
Eine tolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Hauseingang in einem schön verklinkerten Zweifamilienhaus

Es kann auch das komplette Zweifamilienhaus gekauft werden!. Raumaufteilung Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus sie in alle Räume gelangen:

Das gemütliche, helle Wohn-/Esszimmer, das einen 2-zügigen Kaminanschluss hat, grenzt an die offene Küche, die über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Kochen wird hier zur Herzensangelegenheit.
An das Wohnzimmer grenzt der Hauswirtschaftsraum und ist über die Küche perfekt zu erreichen: Platz für die Waschmaschine und alles, was nirgendwo anders in der Wohnung gewollt wird. Der HWR hat eine Tür nach draußen.

Im Schlafzimmer geht die Exklusivität weiter: es ist nicht nur schön hell mit großem Fenster sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank.
Fehlt noch das Badezimmer. Nein, es fehlt natürlich nicht, sondern glänzt durch Tageslicht und Gemütlichkeit und Exklusivität!

Die Wohnung ist gefliest und hat Fußbodenheizung.
Außerdem gehört nicht nur eine Garage mit Abstellraum zur Wohnung, sondern auch der hübsch angelegte Garten inkl. Teichlandschaft mit zwei Gartenhäuschen.

Einziehen, wohlfühlen, Ihr Eigen nennen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2009
Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wahlbezirk 15, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen relativ zentral in Elmshorn, im Kreis Pinneberg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige aber dennoch zentrale Lage. Verschiedene Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Busverbindungen gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.238,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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5.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Käufer hat die Provision in Höhe von 0% inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem
Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss)
verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias
Weil, sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer
(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr
und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot wird im Bieterverfahren angeboten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Vorderer Kamp 56, 25479 Ellerau

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2crfr5t