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HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbH

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
6,38 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer

HB Real Estate GmbH
Herr Gunnar Stein
HB Real Estate GmbH
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Attraktive Büro,- oder Praxisräume in Innenstadtlage!

Geben Sie Ihrem Unternehmen eine neue Visitenkarte!

Wir vermieten eine gut ausgestattete Gewerbeeinheit in beliebter Innenstadtlage von Stendal.
Die angebotene Praxis,-bzw. Bürofläche liegt im 1. OG eines reinen Geschäftshauses und verfügt über ca. 313,70 qm Nutzfläche - aufgeteilt auf 9 homogene Räume, Küche und WC's.
Die Einheit ist sehr effektiv geschnitten und ist durch eine Rampe bzw. Fahrstuhl auch behindertengerecht erreichbar. Grundsätzlich ist die Raumanzahl variabel und die Räumlichkeiten sind leicht zu verändern.
Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Ob Büro, Praxis oder Dienstleistung - viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Gern bauen wir auch nach Ihren Vorstellungen um.
Die Fläche steht ab sofort für eine Anmietung zur Verfügung.

Interessiert? Dann zeitnah Anfrage stellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hallstr. 42-46, Stendal, Stendal (39576)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Das Objekt befindet sich in der Hallstraße - im Zentrum der Altstadt.
Zum Marktplatz und zum Schadewachten mit diversen Restaurants und öffentlichen Einrichtungen (Bäcker, Fleischer, Supermarkt, öffentliche Ämter, Arzt, Apotheke) sind es nur wenige Schritte.
Kurze Wege - hier macht arbeiten Spaß!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
2941 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2000 €
6,38 €/m²
Nebenkosten
376 €
Heizkosten
565 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
125 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.000,00
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 125,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 313,70 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Gunnar SteinDein Kontakt
Online-ID: 2h39d5f
Referenznummer: JY0936
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