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Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

thomas franck IMMOBILIEN
thomas franck IMMOBILIEN
Herr Thomas Franck
thomas franck IMMOBILIEN
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Altbauwohnung mit modernem Komfort: 100 m², Fahrstuhl, Dachterrasse + 2 Balkone + Pfaffenteichblick

Liebe Mietinteressenten!
Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können.
TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben.


ZWEITBEZUG nach umfassender Kernsanierung nach modernsten energetischen Standards. Diese Modernisierung vereint Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit. Freuen Sie sich auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, in einer Wohnung im 3. Obergeschoss, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Der unverwechselbare Charakter des Altbaus wird durch die Annehmlichkeiten moderner Ausstattung ergänzt.

Ausstattung:
.Kernsanierung nach KfW 85-Standard
.Barrierefreier Zugang zum Haus, Aufzug und zur Wohnung
.Großzügige, lichtdurchflutete Räume
.Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima
.Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler
.Zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
.Zusätzliches Gäste-WC
.Süd-Balkon sowie ein großer Balkon mit Blick auf den Hof
.Exklusive 36 m² große Dachterrasse [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Altstadt, Schwerin (19055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung:
Leben Sie in der kuscheligen Residenzstadt Schwerin.
Reisen Sie von hier aus mit der Bahn oder dem Auto in nur einer Stunde nach Hamburg, in zwei Stunden nach Berlin oder in 45 Minuten an die beliebten Strände der Ostsee.
Schwerin ist die Stadt der sieben Seen. In Ihrer neuen Wohnung leben Sie direkt am Pfaffenteich und nur einen Katzensprung von Ziegel- und Schweriner See entfernt.
[...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1820 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1490 €
14,78 €/m²
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
190 €
Kaution
4.470,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 71.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

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Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung - gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetzes. Es gilt das sogenannte Bestellerprinzip. D.h. für den Mieter fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz KEINE Provision an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,86 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.70 Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

thomas franck IMMOBILIEN
thomas franck IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Zum Bahnhof 2, 19055 Schwerin Pfaffenteich
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Franck
Herr Thomas FranckDein Kontakt
Online-ID: 2hbpr55
Referenznummer: 746_48
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Herr Thomas Franck
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen