Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.100 € 11 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Niedernwöhren Niedernwöhren 31712

Monat
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Saziye Sener

PlanetHome Group GmbH

Flexibles Wohnen und Investieren - Charmantes Mehrfamilienhaus in Niedernwöhren

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961 in massiver Bauweise. Das Haus bietet auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück eine Grundfläche von ca. 590 m².

Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Wohnfläche mit sechs Schlafzimmern, einer großen Küche einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und eine Werkstatt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen:
- eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- eine ca. 120 m² große Wohnung

Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen.
Alternativ wäre eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Swimmingpool

Lage

Niedernwöhren, Niedernwöhren (31712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Samtgemeinde Niedernwöhren mit den Mitgliedsgemeinden Meerbeck, Nordsehl, Lauenhagen, Pollhagen und Wiedensahl grenzt westlich an die Samtgemeinde Nienstädt, nördlich an den Landkreis Nienburg und südöstlich an die Kreisstadt Stadthagen.

Vertreten sind hier vorwiegend Baufirmen, Betonwerke, Sägewerke und Zimmereibetriebe. Die guten Verkehrsverbindungen und die Nähe der Kreisstadt Stadthagen kommen einer weiteren Ansiedlung von Industriebetrieben entgegen. Die Samtgemeinde Niedernwöhren verfügt über eine gute Infrastruktur. So stehen in allen Mitgliedsgemeinden Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Krippenplätze zur Verfügung. Grundschulen befinden sich in Lauenhagen, Meerbeck und Niedernwöhren. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der 5 Kilometer entfernten Kreisstadt Stadthagen.

In Ost-West-Richtung durchzieht der Mittellandkanal das Gemeindegebiet. Der nördlich davon gelegene Schaumburger Wald dient als Erholungsgebiet. Das Wesergebirge und das "Steinhuder Meer" sind in unmittelbarer Nähe leicht zu erreichen. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über gut ausgebaute Radwanderwege mit einer Länge von insgesamt ca. 50 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359100 €

1.197 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.252 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Saziye SenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx2853

Referenznummer: 617902