Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 51,3 m²<br/>Wohnfläche Lauingen Lauingen 89415

Monat
2Zimmer
51,3 m²Wohnfläche

Bernd Domler

Domus Immobilien

2 ZKB Erdgeschoss Wohnung mit Garten in Lauingen

Die vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage in absolut ruhiger Stadtrandlage von Lauingen.
Die charmante 2 Zimmer Wohnung besticht durch einen vorteilhaften Grundriss. Auf einer Fläche von ca. 51 m² ist es gelungen ein Gefühl von Weitläufigkeit zu erzeugen, indem die Küche zum Wohnzimmer geöffnet wurde. Die Küche wurde vom Mieter mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche somitßü nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Vom Wohnzimmer aus ist die vorgelagerte Terrasse mit dem anschließenden Garten begehbar. Sowohl das Küchen- wie auch das Schlafzimmerfenster sind in den eigenen Garten ausgerichtet. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit hellen Fliesen belegt. Diese sind nicht nur pflegeleicht sondern reflektieren das einfallende Licht und sorgen für ein modernes und freundliches Ambiente. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Lauingen, Lauingen (89415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die an der Donau gelegene Stadt Lauingen liegt im schwäbischen Donautal in bayerisch Schwaben am Rande der Schwäbischen Alb. Lauingen liegt im Landkreis Dillingen und beherbergt derzeit ca 11.000 Einwohner. Der Ursprung der historischen Donaustadt geht zurück bis ins 6. Jahrhundert n. Chr.

Die Infrastruktur der kleinen Stadt ist hervorragend. Es finden sich dort alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gynasium, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt sowie die umliegenden Auwäldern und Seen bilden einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Über die B16 bzw. B492 besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg) und A8 (Stuttgart-München).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

3.101,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.101,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.679 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.539 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Kaltmiete von 375 €/ Monat. Die Garage wurde separat für 50,-€/Monat vermietet. Die Netto-Gesamtmiete beträgt somit 425 €/ Monat. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Domus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steigweg 4, 86444 Affing

Partnerschaft

Bernd DomlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djux5u

Referenznummer: 16#cOZvVt