Wohnung zum Kauf 770.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marquartstein Marquartstein 83250

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ramona Riedl

Riedl

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusive Luxus-Wohnung in exponierter Lage in Marquartstein

Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und einer offenen Küche für gesellige Abende. Die Küche und die neuwertigen Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung.
Es gibt zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne, ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Arbeitszimmer mit Bergblick.
Rund um die Wohnung verläuft ein Balkon mit viel Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach nur um die Aussicht zu genießen. Auch von der eigenen Sauna aus kann man das Panorama bewundern. Elektrische Rollos und zwei elektrische Markisen sorgen für maximalen Komfort.
Die Wohnung bietet viel Stauraum für Sportgeräte und alles andere. Es gibt einen eigenen Kellerraum und zusätzlich einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einer großen Kühl-Gefrierkombination. Zusätzlich noch einen privaten Abstellraum, der bequem vom Balkon aus erreichbar ist.
E-Bikes können in einem gemeinschaftlichen Abstellraum untergebracht und geladen werden.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Carport, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Aufgrund der Hanglage des Hauses wird die Wohnung ebenerdig im Erdgeschoss betreten, liegt auf der Vorderseite aber im 1. Obergeschoss. Dadurch verfügt sie sowohl über einen großzügigen Balkon, kleine Terasse und einen kleinen Gartenteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Marquartstein, Marquartstein (83250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Landhaus mit nur 4 Wohnungen befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Marquartsein. Es liegt in Hanglage und bietet dadurch neben ganz viel Ruhe auch einen herrlichen Blick über das Achental.

Die Wohnung hat eine ideale Ausgangslage für sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel Wanderungen oder Radtouren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich ganz in der Nähe.

Den Chiemsee erreichen Sie in weniger als 20 Minuten.

Flughafen Salzburg: 52 km
Flughafen München: 130 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

770000 €

5.923,08 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

542 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.752 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.511 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RiedlGewerblicher Anbieter

Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ramona RiedlDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fvep5r

Referenznummer: ZIE770