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Wohnung zum Kauf
770000 €5.923,08 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Marquartstein, Marquartstein (83250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riedl
Riedl
Frau Ramona Riedl
Riedl
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
770000 €
5.923,08 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
542 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Exklusive Luxus-Wohnung in exponierter Lage in Marquartstein

Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und einer offenen Küche für gesellige Abende. Die Küche und die neuwertigen Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung.
Es gibt zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne, ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Arbeitszimmer mit Bergblick.
Rund um die Wohnung verläuft ein Balkon mit viel Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach nur um die Aussicht zu genießen. Auch von der eigenen Sauna aus kann man das Panorama bewundern. Elektrische Rollos und zwei elektrische Markisen sorgen für maximalen Komfort.
Die Wohnung bietet viel Stauraum für Sportgeräte und alles andere. Es gibt einen eigenen Kellerraum und zusätzlich einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einer großen Kühl-Gefrierkombination. Zusätzlich noch einen privaten Abstellraum, der bequem vom Balkon aus erreichbar ist.
E-Bikes können in einem gemeinschaftlichen Abstellraum untergebracht und geladen werden.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Carport, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Aufgrund der Hanglage des Hauses wird die Wohnung ebenerdig im Erdgeschoss betreten, liegt auf der Vorderseite aber im 1. Obergeschoss. Dadurch verfügt sie sowohl über einen großzügigen Balkon, kleine Terasse und einen kleinen Gartenteil.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gepflegte Landhaus mit nur 4 Wohnungen befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Marquartsein. Es liegt in Hanglage und bietet dadurch neben ganz viel Ruhe auch einen herrlichen Blick über das Achental.

Die Wohnung hat eine ideale Ausgangslage für sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel Wanderungen oder Radtouren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich ganz in der Nähe.

Den Chiemsee erreichen Sie in weniger als 20 Minuten.

Flughafen Salzburg: 52 km
Flughafen München: 130 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.923,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.752 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.511 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Riedl
RiedlGewerblicher Anbieter
Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ramona Riedl
Frau Ramona RiedlDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fvep5r
Referenznummer: ZIE770
Riedl
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Frau Ramona Riedl
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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