Wohnung zur Miete 7.990 € 8 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Universität München 80799

Wohnung zur Miete
7990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
8Zimmer
340 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anita Ott

RIEDEL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Prachtvolle Jugendstilwohnung mit 8 Zimmern in absolut begehrter Toplage

Diese herrschaftliche 8-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Dachgeschoss (3. Etage) eines denkmalgeschützten und aufwendig renovierten Jugendstil-Palais aus dem Jahr 1892. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich das original erhaltene Treppenhaus mit prächtigem Stuck und imposanter Lichtkuppel. Die Lage in Schwabing ist absolut begehrt und ausgezeichnet.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, sondern auch durch die historische Opulenz der Räumlichkeiten: Prachtvoller Stuckdekor, Deckenhöhen von ca. 2,80 Meter, weiße Heizkörperverkleidungen, schönes Parkett, kassettierte Flügeltüren mit Messingbeschlägen, originale Kastenfenster und breite Balkonterrassen mit schmiedeeisernen Geländern zeugen vom herrschaftlichen Wohnstil des vornehmen Münchner Großbürgertums.

Eine Einbauküche, stilvolle Bäder, zahlreiche Maßeinbauten sowie deckenintegrierter Einbaustrahler sorgen für Wohnkomfort. Beheizt wird mittels einer autarken Gas-Etagenheizung. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Duplex-Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
24 Monate
Kelleranteil

Lage

Universität, München (80799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Altbauwohnung befindet sich in absolut gesuchter Lage. Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, begrünten Plätzen und Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst begehrtes Wohnumfeld. Die Leopoldstraße und der Englische Garten, der Luitpold-, der Leopold- und der Olympiapark, der Alte Nördliche Friedhof, die Universität und das Museumsareal sind nur einen Spaziergang entfernt. Im nahen Umkreis stehen ausgezeichnete Kitas und Schulen aller Sparten zur Auswahl. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1892
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

7990 €

23,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

200 €

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anita OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guul5k

Referenznummer: VM 4846