Bürofläche zur Miete
775 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
86 m²Bürofläche
Hambergen, Hambergen (27729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lisa-Marie Medrow

CENTURY 21 Nielsen Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

775 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

1.025 €

Provision für Mieter

2 KM zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Kaution:

2.500,00

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
voll unterkellert

Büro - / Verkaufsfläche im Hamberger Zentrum

Mitten im Hamberger Ortskern können Sie nun diese gepflegte Gewerbefläche mieten!
Die repräsentative Ladenfläche verfügt über ca. 86m² und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Gewerbe-/ und Wohnimmobilie in der Ortsmitte von Hambergen, sodass sie für die Kunden ideal erreichbar ist und Sie sich dank der Geschäfte in der Nachbarschaft ebenfalls an Laufkundschaft erfreuen können.
Sie betreten die Gewerbeeinheit von außen über eine kleine Treppe mit drei Stufen oder barrierefrei. Zwei bodentiefe Fenster bieten Platz für Ihre Werbung. Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Hauptraum, einen Flur, der zu zwei modernen WCs führt und eine Küche, die derzeit fürs Gastrogewerbe eingerichtet ist. Optional haben Sie die Möglichkeit zwei Lagerräume im Keller mit insgesamt 44,6m² zu 5€/m² zu mieten.
Der angegebene Mietpreis versteht sich netto und bezieht sich auf die Nutzung der Flächen im Erdgeschoss als Büro- oder Verkaufsfläche ohne die Gastrokücheneinrichtung. Bei einer Vermietung für die Gastronomie inkl. der Küche erhöht sich der Mietpreis auf 1200€ netto inkl. der Kellerräume. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Strom, Wasser und Abfall melden Sie selbst bei den Versorgern an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Sie erreichen mich unter 01522 - 43 48 917.
Ihre Maklerin vor Ort
Lisa-Marie Medrow

Partnerservices

Lage

Mitten im Ortskern von Hambergen gelegen, ist diese Immobilie attraktiv für Gewerbetreibende. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und weiteren Geschäften profitieren Sie von Laufkundschaft und haben eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und finden sich in eine bereits gewachsene Ortskultur ein. Durch die Anbringung Ihrer Außenwerbung finden Ihre Stammkunden Sie schnell und neue Kunden werden auf Sie aufmerksam. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden. Insgesamt bietet dieser Standort alle Vorteile für innovative und visionäre Geschäftsideen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 131,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.05