Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
650000 €4.063 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
Frau Gudrun Weh
GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Große Wohnung ca. 160 m², 4 Zimmer, Terrasse u. Balkon im 1.OG eines MFH in Freiburg Stadtteil Zähringen

Die Wohnung bietet Ihnen einen guten Wohnkomfort umgeben vom städtischen Flair Freiburgs. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über genügend Platz zur persönlichen Entfaltung Ihrer eigenen Wohnträume mit ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Terrassenfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenen Kamin (Elektrokamin) das zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Flur Garderobe mit einem Gäste WC ergänzen das Raumangebot. Die große Terrasse mit ca. 38 m² liegt vor dem Schlafzimmer und ist über einen kleinen überdachten Balkon erreichbar. Viel Stauraum ist vorhanden durch die maßgeschreinerten Einbauschränken in den Zimmern und im Flur.

Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Fahrradkeller und ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 516,00 € (darin enthalten 101,43 € Rücklagenanteil).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Zähringer Str. 52, Zähringen, Freiburg im Breisgau (79104)
Die angebotene Wohnung befindet sich in Freiburg Stadtteil Zähringen. Zähringen liegt nördlich der Altstadt und ist wegen seiner Ruhe und der sehr guten Infrastruktur ein beliebter Freiburger Stadtteil. Der hohe Grünanteil und die naturnahe Lage machen Zähringen besonders attraktiv. Immer einen Besuch Wert, ist der Botanische Garten der Universität Freiburg, der in der Nähe befindet. Frisches Obst und Gemüse kaufen Sie auf dem Bauernmarkt der zwei mal wöchentlich auf dem Platz der katholischen Kirche St. Urban stattfindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
4.062,50 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
516 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.062,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.368 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Fühlen Sie sich inspiriert? Für einen persönlichen Termin stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun WehGewerblicher Anbieter
Denzlinger Str. 38, 79312 Emmendingen
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Gudrun Weh
Frau Gudrun WehDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2edm55w
GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
Frau Gudrun Weh
GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen