Wohnung zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Zähringer Str. 52 Zähringen Freiburg im Breisgau 79104

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh

Frau Gudrun Weh

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun Weh

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Große Wohnung ca. 160 m², 4 Zimmer, Terrasse u. Balkon im 1.OG eines MFH in Freiburg Stadtteil Zähringen

Die Wohnung bietet Ihnen einen guten Wohnkomfort umgeben vom städtischen Flair Freiburgs. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über genügend Platz zur persönlichen Entfaltung Ihrer eigenen Wohnträume mit ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Terrassenfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenen Kamin (Elektrokamin) das zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine Flur Garderobe mit einem Gäste WC ergänzen das Raumangebot. Die große Terrasse mit ca. 38 m² liegt vor dem Schlafzimmer und ist über einen kleinen überdachten Balkon erreichbar. Viel Stauraum ist vorhanden durch die maßgeschreinerten Einbauschränken in den Zimmern und im Flur.

Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Fahrradkeller und ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 516,00 € (darin enthalten 101,43 € Rücklagenanteil).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Zähringer Str. 52, Zähringen, Freiburg im Breisgau (79104)

Die angebotene Wohnung befindet sich in Freiburg Stadtteil Zähringen. Zähringen liegt nördlich der Altstadt und ist wegen seiner Ruhe und der sehr guten Infrastruktur ein beliebter Freiburger Stadtteil. Der hohe Grünanteil und die naturnahe Lage machen Zähringen besonders attraktiv. Immer einen Besuch Wert, ist der Botanische Garten der Universität Freiburg, der in der Nähe befindet. Frisches Obst und Gemüse kaufen Sie auf dem Bauernmarkt der zwei mal wöchentlich auf dem Platz der katholischen Kirche St. Urban stattfindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.062,50 €/m²

Provision für Käufer

1,19 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

516 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Fühlen Sie sich inspiriert? Für einen persönlichen Termin stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GW Kanzlei für Immobilien Bewertung und Vermittlung , Inh. Gudrun WehGewerblicher Anbieter

Denzlinger Str. 38, 79312 Emmendingen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Gudrun WehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2edm55w