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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
244000 €949,42 €/m²
257 m²Grundstück
Weinstraße 8, Eltersdorf, Erlangen (91058)

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Herr Sebastian Müller
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
244000 €
949,42 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bebauungsplan

Grundstück mit Baugenehmigung für ein Reiheneckhaus in Erlangen-Eltersdorf

Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 257 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reiheneckhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück an.

Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.

Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft.

Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ihr Projekt ist ideal für alle, die verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten und dennoch die Geborgenheit eines familienfreundlichen und grünen Umfelds suchen.

Inmitten der Metropolregion Nürnberg gelegen profitiert Eltersdorf durch die Zugehörigkeit zum Stadtgebiet von Erlangen von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern echte Lebensqualität. Gleichzeitig genießt man eine naturnahe Weitläufigkeit und hat das Regnitztal für entspannte Spaziergänge oder ausgiebige Radtouren fast direkt vor der Haustür.

Ob mit oder ohne Auto - die komfortable Anbindung an die Bundesautobahnen A73 und A3 und der kurze Weg zur S-Bahn-Haltestelle in Eltersdorf (Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg) versprechen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag. Von hier aus stehen Ihnen die Türen in sämtliche Himmelsrichtungen offen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?

Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten.

Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.

Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbHGewerblicher Anbieter
Naturbadstr. 6a, 91056 Erlangen
Herr Sebastian MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fuen5y
Referenznummer: 6669#Wauym
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Herr Sebastian Müller
New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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