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Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei
269000 €6.025,99 €/m²
2Zimmer
44,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bauer Immobilien
Herr Markus Bauer
Bauer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
269000 €
6.025,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Penthousewohnung "Stadtblick" in Gaimersheim am Augraben

KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für den Käufer
Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Gaimersheim zu verkaufen.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre anspruchsvolle, moderne und zeitlose Architektur, ergänzt durch eine umweltfreundliche Flachdachbegrünung, die harmonisch in die umliegende Bebauung integriert ist.
Barrierefreies Wohnen ist möglich - ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss.
Dank hoher Energieeffizienz entstehen niedrige Heizkosten, und die Wohnung ist unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Alle Einheiten sind individuell gestaltet und bieten ideale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Wohlbefinden.
Das Bauprojekt wird Ende des Jahres bezugsfertig sein.
Weitere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung im Exposé unter "weitere Dokumente".

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gaimersheim ist unter den 12 familienfreundlichsten Kleinstädten Deutschlands
Bauprojekt in attraktiver Marktgemeinde mit bester Infrastruktur wie z.B.
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Bahnhof in 10 min. Entfernung
- Stadtnähe (Zentrum ca. 4 Km)
- Autobahnnähe (Anschluss A9 - ca. 9 km)
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Es sind weiter ausreichende Kindertagesstätten sowie eine Grund- u. Mittelschule und ein Gymnasium am Ort vorhanden. Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl von Vereinen mit umfangreichen Abteilungen, ein modernes Freibad mit anschließendem Hallenbad, den mehrfach ausgezeichneten Retzpackpark (Naturoase) sowie die Nähe zum "Naturpark Altmühltal" / Reisberg. Nicht zuletzt können Sie die Natur durch den unmittelbar an das Baugrundstück angrenzenden Augraben genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Ansichten der Wohnungen im Exposé, sind nur Beispielbilder und können vom Eingabeplan abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns das komplett ausgefüllte Kontaktformular übersenden, lassen wir Ihnen gerne Unterlagen zur Wohnung zukommen.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Planer/Bauträger erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 1000.00 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Flurstück: 1942/1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Wohngebiet Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.025,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.978 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.306 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bauer Immobilien
Bauer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Römerstraße 32 c, 85080 Gaimersheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus BauerDein Kontakt
Online-ID: 2gqgq58
Referenznummer: HB14
Bauer Immobilien
Herr Markus Bauer
Bauer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen