Haus zum Kauf

1198000 €1.198.000 €2.015 €/m²

Finanzierung ab 4884 €/Monat

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25Zimmer

594,7 m²Wohnfläche

2.649 m²Grundstück

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Thannhausen, Pfofeld / Thannhausen (91738)

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Willkommen in diesem gepflegten und gehobenen Hauskomplex mit einer Gesamtfläche von ca. 594,67 m² auf einem Grundstück von ca. 2.649 m². Es umfasst drei Gebäude: ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus und eine Oldtimergarage. Der Zustand des gesamten Komplexes ist gut und die Ausstattungsqualität ist gehoben. Das Objekt bietet somit interessante Optionen für Familien, Kapitalanleger und Investoren.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 67.27 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zum Bus: 0.20