Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Özcan Bicen

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhafte Wohnung in ruhiger Lage!

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen Vahr

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bremen Vahr bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 100qm Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und punktet mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten genug Platz für ein Doppelbett, Schränke oder ein Home-Office.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde modernisiert und rundet die Wohnung perfekt ab.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand des gesamten Objekts, das kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz für Ihr Auto. (Im Preis mit inbegriffen).
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Vahrer See und der Rhododendronpark sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Bremer Innenstadt oder auf der Autobahn **A27**.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen!
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 72,0 kWh(m2a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin sowie Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen Vahr Ein lebenswerter Stadtteil für Familien und Investoren

Bremen Vahr, im östlichen Teil der Hansestadt, ist ein Stadtteil, der mit seiner Kombination aus urbanem Leben und vielen Grünflächen ideal für Familien und Immobilieninvestoren ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, guten Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem vielseitigen Wohnungsangebot überzeugt Vahr als attraktiver Standort.
Familienfreundliches Umfeld
Familien profitieren in Vahr von der Nähe zu Schulen, Kitas und vielen Freizeitangeboten. Das Einkaufszentrum **Berliner Freiheit** bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Parks, der Vahrer See und das Vahrer Freibad machen den Stadtteil zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Spielplätze und Grünflächen laden Kinder und Familien zum Verweilen ein.
Gute Anbindung und Infrastruktur
Vahr ist hervorragend angebunden: Die A27 liegt in unmittelbarer Nähe, und durch das gut ausgebaute Netz von Straßenbahn- und Buslinien ist die Bremer Innenstadt schnell erreicht. Auch das Umland und weitere Stadtteile sind unkompliziert zu erreichen, was den Stadtteil für Pendler besonders attraktiv macht.
Investitionsmöglichkeiten
Für Investoren bietet Vahr viel Potenzial. Die Neue Vahr, eine der größten Nachkriegsbausiedlungen Deutschlands, bietet eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und sanierungsfähigen Immobilien. Die Preise sind noch vergleichsweise erschwinglich, bieten aber aufgrund der stetigen Weiterentwicklung des Stadtteils eine solide Aussicht auf Wertsteigerung. Auch für private Käufer, die langfristig wohnen und investieren wollen, ist Vahr eine interessante Option.
Fazit
Bremen Vahr überzeugt durch seine Mischung aus urbaner Dynamik und naturnahen Erholungsflächen. Für Familien bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität, während Investoren von der Wertentwicklung und den attraktiven Wohnungsangeboten profitieren können. Ein Stadtteil mit Zukunftsperspektive!

Bei Fragen sowie interesse an einem Besichtigungstermin, rufen Sie gerne an.
Özcan Bicen 0176 32672421
ImmoSky Deutschland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.300 €/m²

Provision für Käufer

11888 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Özcan BicenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdmd5q

Referenznummer: 6420084