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Wohnung zum Kauf
256000 €3.557 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing
Herr Yannick Schmieder
Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne Wohnung mit Garten in Pfullendorf

Den Traum einer Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage realisieren? Dann erwartet Sie hier ein sehr interessantes Angebot.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-ZImmer Wohnung mit Kellerabteil und Garagen- sowie Außenstellplatz in einem gepflegten 8-Familienhaus in schöner Lage von Pfullendorf (Wohngebiet Am Schweizersbild). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit dem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche verbunden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Pfullendorf, Pfullendorf (88630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfullendorf, die Perle des Linzgaus, ist umgeben von herrlichen Landschaftszügen. Seen, Hügel und Moore prägen den Linzgau - ein Überbleibsel der letzten Eiszeit. Geografisch liegt Pfullendorf zwischen dem Bodensee im Süden und dem Donautal im Norden. Westlich grenzt schon fast die Vulkanlandschaft des Hegaus an und im Osten erreicht man in Kürze Oberschwaben und das Allgäu.

Die "Vierländerregion Bodensee", die über das deutsche Ufer, die Schweiz und Österreich bis ins Fürstentum Liechtenstein reicht, öffnet regelrecht Grenzen und ist immer einen Aufenthalt wert.

Historische Altstadt und moderne Wohngebiete, Alt und Jung harmonisch neben- und miteinander; bedarfsgerechte Kinderbetreuung, diverse Hilfs- und Beratungsangebote, qualifizierte Schul- und Berufsausbildung, erstklassige medizinische Versorgung, engagierte Vereine.
Dazu kommen kurze Wege zu Handel, Handwerk und Dienstleistern sowie günstige Immobilienpreise. Kein Wunder, dass Pfullendorf gerade
für junge Familien ein interessanter Platz zum Leben und Arbeiten ist!

Aber auch für Senioren hat Pfullendorf einiges zu bieten. Neben unterschiedlichsten Angeboten an Pflege- und Betreuungskonzepten steht gerade die ältere Generation im Mittelpunkt von speziellen Netzwerken und Vereinen.

Das Herz der Stadt Pfullendorf ist die historische Altstadt. Hier kann man die besondere Atmosphäre der liebevoll restaurierten Fachwerk-
und Bürgerhäuser, der romantischen Winkel, der zum Teil verspielten Fassaden und der plätschernden Brunnen nochmals auf sich wirken
lassen und verweilen. Besonders der Marktplatz ist Treffpunkt und steht für Geselligkeit und Miteinander. Es überrascht daher nicht, dass dieser oftmals als Zentrum diverser Veranstaltungen und Aktionen genutzt wird.
Link: https://www.pfullendorf.de/stadt/aktuelles-stadtinfo/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
256000 €
3.556,54 €/m²
Provision für Käufer
1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für Käufer und Verkäufer vermittelnd tätig ist.
Laufende Kosten
Hausgeld
311 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.556,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.165 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 70 kWh/(qm*a)

Alle Angaben resultieren aus Angaben des Eigentümers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich nicht übernommen. Der Makler sowie der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben sowie der Planungsunterlagen. Das Exposé ist nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Die Weitergabe des Angebots an Dritte ist nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig. Der Makler und der Verkäufer haften nicht für Angaben zu Nutz- und Wohnflächen sowie Beschaffenheiten der Gebäudeanlage. Alle Ansichten und Einschätzungen spiegeln die Beurteilung der Verfasser zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Gartenfläche: 210,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing
Schmieder + Partner GmbH Immob.MarketingGewerblicher Anbieter
Hermann-Löns-Weg 11, 88284 Wolpertswende
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Yannick SchmiederDein Kontakt
Online-ID: 2he6n56
Referenznummer: S&P-151
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Herr Yannick Schmieder
Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen