Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

499000 €499.000 €3.995,84 €/m²

Finanzierung ab 1604 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

352 m²Grundstück

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Büchig, Stutensee / Büchig (76297)

Ideales Familiendomizil!
1 1/2 geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Terrasse und großem Garten! Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit Vorplatz sowie einem angebauten Schopf. Das Grundstück ist mit einem Gartenzaun umzäunt.
Die Aufteilung:
Hochparterre: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur, Garderobe, Küche, Gäste-WC
Ober-/Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer mit Fenster Der Kniestock ist ca. 1,3 Meter hoch.
Keller:
Hobbyraum, Flur, 3 Kellerräume
Der Garten wurde in den letzten Jahre etwas vernachlässigt. Er ist aber ein Paradies für Kinder und erfüllt alle Ansprüche.
ENEV GEG Verbrauchsausweis Baujahr 1985, Baujahr technische Anlagen 1985, C, Strom, gültig bis 02.09.2034, 91,3 kwh(m2*a)

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Stadtgrenze zu Karlsruhe den Stadtteilen Hagsfeld und der Waldstadt. . Die Stadt Stutensee besteht aus 5 Stadtteilen. Büchig ist der südlichste Stadtteil. Das Wohnhaus befindet sich in einem Sackgassenbereich mit Blick zum Wald! Hier lässt es sich sehr ruhig leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Blankenloch. Zur S-Bahnhaltstelle mit Anbindung Stadtmitte Karlsruhe und Stutensee sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls am Ort.

Sonstiges Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.
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Fordern Sie noch heute Ihre Marktwertanalyse unverbindlich und kostenfrei an unter: https://www.unger-immobilien.de/marktwertanalyse.xhtml Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00