Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

19000 €19.000 €

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148 m²Wohnfläche

1.033 m²Grundstück

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Wittenberger Straße 49, Kemberg, Kemberg (06901)

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Grundstücksgröße: ca. 1.033 m²

Wohn-/Nutzfläche: 2 WE mit 148 m², davon 1 WE mit ca. 77 m² vermietet, zzgl. Flächen im Nebengelass

ZFH mit NG, Bj. unbekannt. Teilsaniert nach 2000 und später, u. a. wurden die straßenseitige Fassade u. die HE-Tür erneuert, z. T. Holzthermofenster eingebaut sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen in einer WE modernisiert. Gastherme in der WE im EG, sonst keine Heizungsanlagen. 1 Bad mit Dusche, HWB und WC. Im OG niedrige Deckenhöhen. Das Grdst. ist teils begrünt und eingefriedet. Rückseitig Zugang zu einem angrenzenden öffentl. Parkplatz. NG genutzt als Garage und Abstellfläche Insg. umfassend sanierungsbedürftig . Lage im Sanierungsgebiet (Ausgleichbeiträge sind bezahlt) und im Denkmalbereich.

Energieausweis: B, 421,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, H

Jahresmiete (netto): ca. € 4.200,– (für die vermietete Fläche)

Mindestgebot: € 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.