Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €3.676,47 €/m²

Finanzierung ab 1019 €/Monat

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Schwangau, Schwangau (87645)

Die absolut traumhaft, ruhig und sonnig gelegene 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einer einmaligen Lage in direkter Nähe der Königsschlösser von Ludwig II. weiterhin einen absoluten und unverbaubaren Traumblick auf die Tannheimer Alpen und das Schloss Hohenschwangau - der Sie täglich aufs Neue begeistern wird.
Die gepflegte und im 2. Obergeschoß gelegene Immobilie verfügt neben einer herrlichen Westausrichtung, hellen und sonnigen Räumen, einer guten Aufteilung, einem Bad mit Badewanne, separater Dusche und der Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner weiterhin über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich auch über eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Von Ihrem Wohnzimmer können Sie Ihren neuen Westbalkon betreten und jeden Tag einen unvergleichlichen Ausblick genießen.
Im Untergeschoss des gepflegten und in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich auch der sehr große Kellerraum Ihrer neuen Wohnung. Der am Haus gelegene Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab. Der romantische und kristallklare Alpsee, und das ihn umgebende Naturschutzgebiet, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ortskern der Gemeinde Schwangau mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Absolut ruhig und unterhalb des Märchenschlosses Neuschwanstein gelegen, können von der Wohnung Wander- und Radwegewege und Skilifte in wenigen Minuten erreicht werden. Im Winter führt in der Nähe eine Loipe vorbei. Bestechend sind auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Ihrer neuen Eigentumswohnung. Die zauberhafte Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Ein Antrag auf Nutzungsänderung wurde noch nicht gestellt. Selbstverständlich ist diese Immobilie auch perfekt als Kapitalanlage geeignet und kann, wenn Sie dies wünschen, jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie gerne ein „Rundum-Sorglos-Paket“ zusammen mit unserer für Sie kostenfreien Mietausfallgarantie an. Profitieren Sie als Kapitalanleger von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Erste Informationen finden Sie auch auf der Internetseite www.mietergarantie.de. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Selbstverständlich wird das professionell verwaltetet Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend