Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €1.294,08 €/m²

Finanzierung ab 833 €/Monat

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5Zimmer

154,6 m²Wohnfläche

1.976 m²Grundstück

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Reichenbach, Reichenbach (08468)

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1966 erbaut und ist perfekt geeignet für eine Familie. Es erstreckt sich über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Ein Dachboden als Stauraum ist ebenfalls vorhanden, Da das Objekt 1966 gebaut wurde und nur in teilen modernisiert wurde, ist eine Sanierung empfehlenswert, allerdings ist das Haus auch ohne Sanierung bewohnbar.
Es verfügt über eine vollfunktionsfähige Gasheizung.
Die riesige Terrasse, welche in den Garten ragt, lädt zum ausgelassenen Verweilen ein.
Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 1976 m² . Dazu gehört ein großes Gewächshaus auf massiven Fundament gebaut sowie am Ende des Grundstückes ein massiv gebautes Gartenhaus.
Die große Rasenfläche wird durch einen Rasenmähroboter gepflegt und ist ebenfalls Bestandteil.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Treppe zur oberen Wohnebene, vom Flur gelangt man in die Küche , sowie Wohn- und Esszimmer und ins Gäste-WC sowie zur Treppe in den Keller. Über das Wohnzimmer hat man Zutritt zur großen Terrasse (33,82 m²).
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer.
Über den Keller gelangt man in die Garage und in den Garten.
Achtung: Die Garage ist derzeit nicht mit dem PKW zu erreichen, da in der Zufahrt Stellplätze errichtet wurden, durch entfernen des Zauns und Wiederangleichung des Geländes, ist aber die Zufahrt wieder möglich.

Die Stadt Reichenbach im Vogtland liegt im Bundesland Sachsen und ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die gute Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Infrastruktur:
Reichenbach bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 und die Anbindung an die Autobahn A72 sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die nahegelegene Bahnstation, ermöglichen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen.
Freizeitmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist die Stadt von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet.
Bildungseinrichtungen:
Reichenbach verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Fazit:
Insgesamt bietet die Immobilie in Reichenbach eine attraktive Lage für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadt und die Natur suchen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend