Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 720.000 € 6,5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Ziegenpfad 3 Lurup Hamburg 22549

Monat
6,5Zimmer
164 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Tim Lohmann

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG

Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Seitenstraße

Das ca. 1934 in klassischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde etwa 1960 um einen Anbau erweitert und 2002 umfassend modernisiert.
Es verfügt über einen isolierten Vollkeller mit Partyraum, ein weitläufiges Erdgeschoss sowie die derzeit als Einliegerwohnung im Obergeschoss genutzten Flächen.
Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mehrere Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein vorgelagertes Carport nebst zusätzlichem PKW-Stellplatz bieten ausreichen Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ziegenpfad 3, Lurup, Hamburg (22549)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzte Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, mitten im zentralen Hamburger Stadtteil Lurup, an der Grenze zu Osdorf.
Hier ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben: Zum einen erreichen Sie die A7 sehr schnell über die Anschlussstelle HH-Bahrenfeld, zum anderen ist die Hamburger Innenstadt durch die sehr gute Verkehrsanbindung des ÖPNV´s mit Bus und Bahn bequem zu erreichen.
Einen hohen Freizeitwert bieten der nahegelegene Volkspark, der Tierpark Hagenbeck sowie zahlreiche kleinere Park- und Sportanlagen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

4.390,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionfrei für den Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

3.769 €/m²

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6.200 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kanzleistraße 17, 22609 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tim LohmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjtk5e

Referenznummer: 22549-6