Wohnung zur Miete

872.56 €873 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Otmar-Rußheim-Straße, Leibnitz (8430)

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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leibnitz! Diese helle Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad, separates WC und einen sonnigen Balkon. Perfekt gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort und zentrales Wohnen schätzen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	872,56
Betriebskosten	€	207,62	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	54,16	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	41,59
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Gesamtbetrag	€	1225,93

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Heizwärmebedarf:	34.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage