ORANGE Immobilienagentur
Herr Dieter Forster
016 ···
Nr. anzeigen***Upper High Class Property! Luxuriöses Anwesen in begehrter Lage***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
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Lage
Hemhofen, immerhin 5.500 Einwohner, ist durch Ihre Lage im Städtedreieck Erlangen-Forchheim-Höchstadt eine aufstrebende, äußerst wertgeschätzte Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sowohl verkehrstechnisch, kurze Wege zur A3, A73 nach Erlangen, Nürnberg, Albrecht-Dürer-Flughafen oder in die 'Fränkische', als auch...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2021
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 14.08.2032
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
477,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55, Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusiv Wohnen in begehrter und äußerst ruhiger Waldrandlage in Hemhofen. Im Städtedreieck Erlangen-Forchheim-Höchstadt gelegen befindet sich dieses absolute High-Tec-Haus. Prädikat: gehobener Anspruch.
Moderne Architektur in perfekter Symbiose mit Ästhetik - die Vorzüge dieser modernen Doppelhaushälfte ziehen den...
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
WOHNFLÄCHE CA. 225 M²
FÜNF ZIMMER MIT HERRLICHEM LICHTEINFALL
GARTEN IN WALDRANDLAGE
TERRASSE 56 M²
GRUNDSTÜCK, RUHIG UND UNVERBAUBAR CA. 645 M²
NIEDRIGENERGIE-MASSIVHAUS MIT VOLLWÄRMEDÄMMUNG
DURCHDACHTES ENERGIEKONZEPT
GROSSE FENSTER MIT...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 4 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Dieter Forster, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem...
Anbieter der Immobilie
ORANGE Immobilienagentur
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
Online-ID: 2esq25y
Referenznummer: 126-KH-DF
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