Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg 92237

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

Herr Manfred Birner

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Minimalistisch, effizient und naturverbunden: Modernes Tiny House aus Holz

Sie suchen ein kleines, feines Zuhause oder Ferienhaus, das viel Platz zum Entspannen bietet?

Dieses charmante Tiny House aus Holz wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 80 m² ein modernes, funktionales Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem 702 m² großen Grundstück und verfügt über eine 50 m² große Veranda, die zum Entspannen einlädt, aber auch viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet.

Das Haus umfasst 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder kreative Nutzung und ein offenes Wohn- / Esszimmer mit moderner Einbauküche. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites mit einer kleinen Nische für die Waschmaschine.

Das Tiny Haus ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die in einem modernen, gut ausgestatteten Zuhause mit einem naturnahen Lebensstil wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Tiny House befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Sulzbach-Rosenberg, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur bietet.

Sulzbach-Rosenberg, mit seinen ca. 19.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Nürnberg und damit der nächste Flughafen, liegt ca. 50 km östlich. Die Altstadt ist gotisch mit vielen Baudenkmälern, unter anderem dem Sulzbacher Schloss, eines der größten Schlossanlagen Nordbayerns. Seit 1990 gibt es dort auch die VII. Bereitschaftspolizeiabteilung, ein Ausbildungsstandort für die Bayerische Polizei.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.237,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zum Bus: 56.62

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h43u58

Referenznummer: MB-848