Einfamilienhaus zum Kauf

145000 €145.000 €863,10 €/m²

Finanzierung ab 481 €/Monat

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6Zimmer

168 m²Wohnfläche

1.197 m²Grundstück

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Breddorf, Breddorf (27412)

Sie suchen ein Wohnhaus mit viel Potential in ländlicher Lage für Ihre Familie? Es darf auch etwas mehr Fläche sein? Dann ist diese Immobilie mit einem ca. 1.197 m² großen Grundstück genau das Richtige für Sie. Das Wohngebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 168 m² Wohnfläche. Angrenzend befindet sich ein Dielenbereich, der als weitere Ausbaureserve gesehen werden kann. Neben der Immobilie befinden sich auf dem Grundstück eine kleine Scheune, eine Doppelgarage sowie ein ehemaliger Schweinestall (Baujahr ca. 1964). Das Dach der Garage sowie des ehemaligen Schweinestalls ist mit Asbestplatten bedeckt.
Das Wohnhaus bietet Ihnen derzeit ca. 168 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf:
- ein Windfang,
- ein großzügiger Eingangsflur,
- eine kleine Stube,
- ein großes Schlafzimmer,
- ein Esszimmer,
- ein Wohnzimmer,
- eine Küche,
- ein Hauswirtschaftsraum,
- ein Badezimmer mit Dusche sowie
- ein Abstellraum,
- ein Heizungsraum und
- ein weitere Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen.
Im Dachgeschoss befinden sich:
- zwei Schlafzimmer und
- ein Flurbereich.
Beheizt wird die Wohnfläche durch die ca. 2002 installierte Ölheizung. Die Fenster im Wohnbereich stammen aus unterschiedlichsten Baujahren sind aber überwiegend bereits doppelt verglast. Ca. 2014 wurde eine Hohlraumdämmung am Wohnhaus durchgeführt.
Das Haus verfügt über einen kleinen Kellerraum, der Feuchtigkeit aufweist.
Das Grundstück und seine Nebengebäude sind vielseitig nutzbar. Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Planen Sie, bevor Sie in Ihr neues Zuhause ziehen, größere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ein. Die Immobilie und die Nebengebäude weisen teilweise einen Sanierungs- und Renovierungsstau auf.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und schaffen Sie sich mit viel Fleiß Ihr neues Zuhause.

Das Objekt befindet sich zentral, aber dennoch sehr ruhig gelegen, im Ort Breddorf. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle und es ist ein Kindergarten vorhanden.
Tarmstedt ist 7 km entfernt. Das Zentrum Tarmstedts bietet Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens. Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen, attraktiven Sportmöglichkeiten sowie Reitverein und Tennishalle. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen