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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
166000 €4.794 €/m²
2Zimmer
34,6 m²Wohnfläche

Alpenimmobilien GmbH
Herr Albert Sacher
Alpenimmobilien GmbH

Charmantes Ferienappartement im Bauernhaus-Stil im Slow Travel Resort Kirchleitn mitten im Natur- und Skiparadies Kärntner Nockberge

Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen.

EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer "Oberkirchleitn" und "Unterkirchleitn" eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten - hier findet jeder das passende Angebot. Dank der durchdachten Infrastruktur in den beiden Feriendörfern, wie z. B. Naturschwimmteich, Dorfsauna, Restaurant oder auch Kinderspielbereiche, genießen die Gäste Abwechslung und Entspannung inmitten der traumhaften Berg- und Naturkulisse.

Im Feriendorf "Unterkirchleitn" steht die Familie im Mittelpunkt. Die kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisbereiche, in denen Groß und Klein die alpine Natur spielerisch erleben und genießen können. Hier finden Familien die ideale Mischung aus Abenteuer, Entspannung und alpinem Landleben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Sauna
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Kleinkirchheim (9546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Slow Travel Resort Kirchleitn befindet sich im Herzen von Kärnten, malerisch eingebettet in die idyllische Naturkulisse des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die Region rund um den charmanten Ferienort Bad Kleinkirchheim ist ein wahres Naturjuwel und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber - abseits des Massentourismus.

Die sanften Gipfel der Nockberge bilden den westlichen Teil der Gurktaler Alpen. Duftende Almwiesen, lauschige Wälder, traumhafte Panorama-Ausblicke und eine einzigartige Flora und Fauna bieten eine wunderschöne Kulisse für vielfältige Wander- und Mountainbike-Touren. An heißen Sommertagen lädt der Millstätter See - die "blaue Perle Kärntens" - zum Baden und Entspannen ein, während Golf-Fans am höchstgelegenem Golfplatz Kärntens ein spektakuläres Bergpanorama genießen.

Der ehemalige Weltcuport Bad Kleinkirchheim zählt zu den größten Wintersportzentren Kärntens und verwandelt sich im Winter in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder mit über 100 Kilometer Pistenvergnügen. Für Entspannung sorgen nach einem erlebnisreichen Wintersporttag die beiden Thermen in Bad Kleinkirchheim mit ihren vielfältigen Wellnessangeboten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus

Preise

Kaufpreis
166000 €
4.793,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Sonstiges - Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit) inkl. Einrichtung/Möblierung und KFZ-Stellplatz
- Widmung: Touristische Nutzung
- Attraktive Kapitalanlage mit fixer Rendite i.H.v. 5% auf die ersten 5 Jahre ab Kauf
- Rundum-Service Paket für Investoren unter einem professionellen, erfahrenen Betreiber
- Attraktive Möglichkeiten für eigene Urlaubsaufenthalte
- Bildquellen: Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, unsplash, envato

Weitere attraktive Ferienimmobilienangebote unter: www.alpenimmobilien.de Stichworte Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpenimmobilien GmbH
Alpenimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wolfratshauser Str. 119, 82049 Pullach i. Isartal
Herr Albert SacherDein Kontakt
Online-ID: 2hbps56
Referenznummer: 1267-Kirchleitn-Top9-1 (1/391)
Alpenimmobilien GmbH
Herr Albert Sacher
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