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Reihenendhaus zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Glöbusch, Odenthal / Glöbusch (51519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
JM Immobilien   Kai-Stephan Müller
Herr Kai-Stephan Müller
JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
9,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Seitenstraße von Odenthal-Glöbusch.

Ausstattung:
Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, isolierdoppelverglaste Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch), Badewanne u. Dusche, 2 Terrassen, Balkon, Garten u. Garage

Wohnfläche:
ca. 180 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche

Freiwerdend:
01.08.2024

Monatskaltmiete:
1.650,- € inkl. Einbauküche u. Garage

Heizkosten:
eigene Öl-Therme
(Der Mieter befüllt Öltank in Eigenregie und sorgt für die jährliche Wartung der Heizungsanlage).

Nebenkosten VZ. an den Vermieter:
300,- €/mtl.

Kaution:
2 Monatskaltmieten in bar oder per Bankbürgschaft

Mietzeit:
Das Mietverhältnis wird zunächst befristet bis zum 31.07.2027 abgeschlossen.

Sonstige Angaben
Die angeführten mtl. Nebenkosten sind die Abgaben, welche der Mieter an den Vermieter zahlt für die umlegbaren Kosten durch Versicherung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser u. Co. Über diese wird jährlich abgerechnet.
Die Heiz-, sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger abgeführt. Der Mieter schließt die entsprechenden Versorgungsverträge selbst ab. Gleiches gilt für Telefon u. Internet.

Tierhaltung wird aufgrund starker Allergien des Eigentümers ausgeschlossen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage im Ortsteil Odenthal-Glöbusch. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 3 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch natürlich mit dem PKW schnell erreichbar. Realschule, mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Genauso sind zwei Grundschulen in näherem Umfeld gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie ebenfalls im Odenthaler "Zentrum". Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden könnten. Das Zentrum von Leverkusen erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 5 km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 7 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln und Düsseldorf.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

JM Immobilien   Kai-Stephan Müller
JM Immobilien Kai-Stephan MüllerGewerblicher Anbieter
Bergstrasse 208, 51519 Odenthal
Herr Kai-Stephan MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2fkqa5e
Referenznummer: 24-303
JM Immobilien   Kai-Stephan Müller
Herr Kai-Stephan Müller
JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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