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Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Grundstück zum Kauf
115000 €127,49 €/m²
902 m²Grundstück
Holzappel (56379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Preise

Kaufpreis
115000 €
127,49 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

Weitere Details:
- Die Fläche ist derzeit unbebaut und eingezäunt.
- Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse
- Zulässige Bebauung nach §30 BauGB gemäß B-Plan "Knappe stück + Ost"
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0.4
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0.8
- Offene Bauweise
- Zulässige Dachform: Satteldach, Walmdach, Pultdach
- Dachneigung: mind. 15°
- Grundstücksgröße: ca. 27 m x 31 m (Breite x Tiefe)
- Das Grundstück ist erschlossen.

Großzügiges Baugrundstück in naturnaher Lage

Am Ortsrand von Holzappel befindet sich das ca. 902 m² große Grundstück in ländlicher und naturnaher Lage. Das Baugrundstück liegt in Geltungsbereich des Bebauungsplans "Knappe stück + Ost" und ist als Wohnbaufläche (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Das Grundstück eignet sich für eine mögliche Bebauung mit einem Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Ein kurzfristiger Baubeginn wäre noch in diesem Jahr möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Holzappel gehört zu der Verbandsgemeinde Diez im Rhein-Lahn-Kreis und liegt westlich von Limburg. Sie erreichen die Autobahn A3 in Richtung Köln sowie dem Rhein-Main-Gebiet in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Ein großer Rewe-Einkaufsmarkt wurde letztes Jahr eröffnet.

Verkehrsanbindung:
- Schulbus vor Ort
- ca. 12 Autominuten zum Zentrum Diez
- ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3
- ca. 18 Autominuten zu den ICE-Bahnhöfen Limburg und Montabaur
- gute Anbindung mittels ÖPNV

weitere Details zum Standort:
- idyllischer Ort mit großem Erholungswert
- Schaumburg und Herthasee in unmittelbarer Nähe
- Rewe-Markt (1200 m²) mit Post-und Bäckereifiliale
- Kindertagesstätte vorhanden, ein Neubau ist zeitnah geplant
- Grund- und Ganztagsschule
- Allgemeinmediziner, Zahnärztin und Physiotherapie-Praxis
- Sportanlagen, drei Tennisplätze und Minigolfplatz
- Tankstelle mit KFZ-Werkstatt

Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Diez:
- gut sortierter Einzelhandel
- Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Krankenhaus und Apotheken
- Kindergärten und -tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium

Weitere Informationen

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Steinweg 40, 56410 Montabaur
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Partnerschaft
Herr Eugen Hawranek
Herr Eugen HawranekDein Kontakt
Online-ID: 2gl8s5c
Referenznummer: W-02W5O3_
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Herr Eugen Hawranek
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