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Einfamilienhaus zum Kauf
584000 €1.912 €/m²
10Zimmer
305,5 m²Wohnfläche
1.594 m²Grundstück

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Herr Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Alle unter einem Dach! EFH mit ELW im beliebtesten Stadtteil von Bergen auf Rügen!

Raumwunder!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG

Gemarkung: Bergen auf Rügen
Flur: 19 Flurstück: 47/59
Flur: 2 Flurstücke: 37/20
Grundstücksgröße: ca. 1.594 m²
Wohnfläche: ca. 305,49 m² (EG: 111,52 m² / DG: 93,68 m² / KG: 100,29 m²)
Nutzfläche: ca. 15,42 m²
1 Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren

Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergen, Bergen (18528)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses umwerfende Grundstück befindet sich in Bergen auf Rügen, ein Ort der voller Charme, Geschichte und Schönheit steckt. Bergen ist nicht nur die größte Stadt auf der Insel Rügen, sondern auch eine pulsierende Gemeinde, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein faszinierendes Spektrum an Aktivitäten und Attraktionen bietet.

Beginnen wir direkt mit der exklusiven Lage des Anwesens. Das Haus ist in der ruhigen und friedlichen Straße Tannenweg gelegen, die von einer Vielfalt charakteristischer deutscher Architekturen gesäumt ist. Die Straße wird ihrem Namen gerecht, da sie von hoch aufragenden Tannenbäumen gesäumt ist, die majestätische Schönheit und Einzigartigkeit hervorbringen. Diese Bäume bieten auch das perfekte grüne Blätterdach, das in der heißen Sommersonne kühlende Schatten spendet. Die bezaubernde Landschaft rund um das Anwesen lädt zu erholsamen, ruhigen Spaziergängen oder anregenden Joggingstrecken morgens oder abends ein.

Das Anwesen liegt etwa 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum Bergens entfernt. Ein kurzer, schöner Spaziergang führt Sie durch die charmanten, gepflasterten Straßen der Stadt und bis zur Innenstadt. Die Stadt Bergen bietet eine exzellente Infrastruktur bezüglich verschiedener Geschäfte, Banken, Schulen, das einzige Krankenhaus der Insel, Ärzte und vielem mehr. Zum Einkaufen können Sie das große Einkaufszentrum Bergen besuchen, welches eine Vielzahl von Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Lebensmittelgeschäften, beherbergt.

Bergen ist gut an den Rest des Landes angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen. Sie haben auch Zugang zu der Insel Rügen durch die Rügenbrücke und die Autofähre, die von Stahlbrode nach Glewitz übersetzt. Es gibt also viele Möglichkeit, Tagesausflüge zu unternehmen und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und Städte in ganz Mecklenburg-Vorpommern und darüber hinaus zu entdecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
584000 €
1.911,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.911,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.096 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten Anfragen bearbeitet und Exposés versendet!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd GöggeGewerblicher Anbieter
Markt 2, 18528 Bergen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd GöggeDein Kontakt
Online-ID: 2hgpb55
Referenznummer: 0825
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Herr Bernd Gögge
GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen