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Immobilienbüro Kühn
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Doppelhaushälfte zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 145,2 m²<br/>Wohnfläche 696 m²<br/>Grundstück Bad Sülze Bad Sülze 18334
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Doppelhaushälfte zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 145,2 m²<br/>Wohnfläche 696 m²<br/>Grundstück Bad Sülze Bad Sülze 18334
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Doppelhaushälfte zum Kauf
198000 €1.364 €/m²
Finanzierung ab 827 €/Monat
5Zimmer
145,2 m²Wohnfläche
696 m²Grundstück

Immobilienbüro Kühn
Herr Wolfgang Kühn
Immobilienbüro Kühn
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

DHH mit Garage in ruhigem Kurort, 40 km bis zum Ostseestrand

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde lt. Energieausweis 1984 massiv erbaut und 1992 umfangreich saniert. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss mit Garage sowie dem Erdgeschoss mit Terrasse.
Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden Zustand.
Im Jahre 1996 wurden Maler- und Putzarbeiten durchgeführt.
Außerdem wurde das Dach erneuert und Dachklempnerarbeiten durchgeführt.
Das zugehörige Grundstück ist lt. Grundbuch ca. 696 m² groß und ebenerdig.
Im Garten hinter dem Haus befinden sich mehrere Obstbäume auf einer großen Rasenfläche, Himbeer- und Brombeersträucher sowie ein kleiner gepflasterter Weg, welcher mit Blumenrabatten gesäumt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer Eigenheimsiedlung auf einer Anhöhe. Das Grundstück ist eben und insgesamt rund 696 m² groß. Es besteht aus 2 Flurstücken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Sülze, Bad Sülze (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Sülze ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 1.796 Einwohnern.
Seit 1927 ist Bad Sülze ein anerkannter Kurort und das älteste Sol- und Moorbad Norddeutschlands.
Der Ortsname leitet sich vom Lateinischen ab und bedeutet etwa "Ort an der Salzquelle".
Es liegt ca. 35 km östlich von Rostock, 50 km westlich von Greifswald, 40 km südwestlich von Stralsund und 35 km südöstlich von Dierhagen (Ostsee). Bis nach Zingst und Graal-Müritz beträgt die Entfernung etwa 45 km.
Der Ort zeichnet sich durch seine unberührte Natur und eine himmlische Ruhe aus. Der ca. 13 Hektar große Kurpark verzaubert Naturliebhaber. Im Herbst strahlen Tausende von Dahlienblüten in unzähligen Farben. Liebevoll gestaltete Blumenfiguren ziehen zahlreiche Besucher zum jährlichen Dahlienfest im September an.

Nur 750 Meter vom Objekt entfernt befindet sich ein Netto.
Den schönen Wasserwanderrastplatz erreicht man in nur 6 Minuten zu Fuß.
KiTa , Grund- und Regionale Schule sowie Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Salzmuseum Bad Sülze erreicht man fußläufig in 10 Minuten.
Auch der schöne Kurpark ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.363,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
464 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.320 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um uns Ihre Fragen bzw. Ihren Besichtigungswunsch mitzuteilen. Wir nehmen schnellstmöglich den Kontakt zu Ihnen auf bzw. senden Ihnen gern ergänzende Unterlagen entsprechend Ihrer Anfrage zu.

Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2024, Immobilienbüro Kühn Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Kühn
Immobilienbüro KühnGewerblicher Anbieter
Jahnstr. 17, 08058 Zwickau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang KühnDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fp495w
Referenznummer: BSKr1
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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