Wohnung zum Kauf 799.000 € 3 Zimmer 65,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dreimühlen München 80469

Monat
3Zimmer
65,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Thomas Rieder

Appler + Wöhry Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Dreimühlenviertel

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Nach dem Eingangsbereich betreten Sie die großzügige Diele bzw. den Flur. Linker Hand ist die neue Küche samt Essplatz, im Anschluss das neue Badezimmer mit Handtuchwärmer und sehr freundlich gestaltet. Die 3 weiteren Räume sind gut dimensioniert, so dass ein gemütliches Wohnen garantiert ist. Die Bodenbeläge bestehen aus klassischem Fischgrätenparkett. Im Innenhof ist die Möglichkeit zum Grillen oder zu Verweilen.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese schöne Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Dreimühlen, München (80469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten repräsentativen Gebäude befindet sich im begehrten Dreimühlenviertel mit seinen stylischen Bars, Cafes und gehobener Gastronomie. Das Viertel besticht durch seine Ruhe und den Häusern aus der Gründerzeit. Die absolute Nähe zur Isar beschert Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Schulen sind im Umfeld. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls zu erwähnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

799000 €

12.133,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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12.133,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://woehry.immo"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appler + Wöhry ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 4, 85560 Ebersberg

10 Jahre Partnerschaft

Thomas RiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gaev5e

Referenznummer: w169-2#6TbBMJ