Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €2.074 €/m²

Finanzierung ab 1280 €/Monat

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

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Hauptstr. 49, Buchholz, Buchholz (Westerwald) (53567)

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Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet sechs hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1920. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in der ebenfalls vorhandenen Garage unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen:
Mit ca. 149 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses in massiver Bauweise
erstellte Haus ausreichend Platz. Durch die in den letzten Jahren durchgeführten
Sanierungen bleibt hier und da lediglich noch der „Feinschliff“ offen, der je nach Geschick problemlos in Eigenleistung erbracht werden kann.

Helle Räume sorgen für ein schönes Wohnambiente. Zwei Bäder im Haus und ein großer überdachter Balkon im Obergeschoss ohne Dachschrägen sind für mehrere Generationen bestens geeignet.
Die Immobilie verfügt zudem noch über zwei Garagen.
Der Garten mit Gartenhaus, Teich und riesiger überdachten Terrasse (mit schiebbaren Glastüren = komplett geschlossen) wartet jetzt schon auf den nächsten Sommer.

Sanierungen Sanierungen:
Das Dach wurde 2008 erneuert
Seit 2011:
Fenster
Heizung
Dämmung zum Keller
Elektro inklusive Leitungen
Wasser- Abwasserleitungen
Bäder
Kanalhausanschluss
2 Kaminöfen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend