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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
810000 €2.736 €/m²
296 m²Wohnfläche
1.840 m²Grundstück

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Göllner
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

MFH bestehend aus drei Gebäuden auf großem Grundstück zum Wohnen, Vermieten und Arbeiten

Hier erwerben Sie gleich 3 Gebäude mit ca. 296 m² Gesamtwohnfläche auf einem ca. 1.840 m² großen Grundstück.

Das Haupthaus bietet im Erd- und Obergeschoss 2 Wohnungen mit je ca. 85 m² Wohnfläche. Diese bieten ein großes Wohnzimmer mit Erker, eine geräumige Wohnküche, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung wird vom Eigentümer bewohnt. Das Wohngebäude ist voll unterkellert.

Der Wohnanbau bietet ca. 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Appartements mit je ca. 45 m² und einem ca. 36 m² großen Single-Appartement. Das Appartement im Obergeschoss wird durch eine separate Außentreppe erreicht. Alle Wohnungen sind vermietet.

Das 3. Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 120m² und wird derzeit ebenfalls vom Eigentümer als Werkhalle genutzt. Somit werden die Erdgeschosswohnung und die Werkhalle sofort nach Verkauf geräumt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schloß Holte, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Schloß Holte, nur ca. 2 km von der A 33 entfernt.

Ebenso liegt die "Grautnoff-Grundschule" nur ca. 500 m Luftlinie entfernt in westlicher Richtung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
810000 €
2.736,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.736,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.419 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.423 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 139kWh, Gas, Baujahr 1982
Endenergiebedarf Strom: 48 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 296,00 m², Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 296,00 m²

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr GöllnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fes45h
Referenznummer: 09B/0423/242#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Göllner
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé