Version: 8.1.1Navigation überspringen
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.993 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.271 m²Grundstück

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Verden - Dauelsen: Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Wintergarten in Ortsrandlage

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Verden (Aller) / Dauelsen! Dieses in massiver Bauweise gemauerte und hell verputzte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stadtnahem Wohnen und idyllischer Lage. Verlieben Sie sich in das einladende Ambiente und die individuelle Raumaufteilung.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der ursprüngliche Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die moderne Küche mit wertigen Einbaugeräten das Herzstück des Hauses bildet. Die Zimmer im Erdgeschoss lassen Renovierungsbedarf erkennen.
Im Obergeschoss erwarten Sie modernisierte Räume, die Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Stunden garantieren. Das hell und zeitlos geflieste Duschbad mit Fenster rundet das Gesamtbild ab und dient als Oase der Entspannung.
In dem angebauten Nebengebäude befindet sich die Zentralheizung, ein Badezimmer sowie die Garage und bietet allerhand Platz für "dütt un datt". Ein kleiner Gewölbekeller bietet Platz für Vorratshaltung.

Der Außenbereich bietet Ihnen ein überwiegend naturnah belassenes Gartengrundstück, das ideal für Grillabende und Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden geeignet ist. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, die Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnen ermöglicht.

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Verden (Aller) / Dauelsen ist ein echtes Schmuckstück und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen und Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wintergarten als "wohnlicher" Windfang
Dachgeschossausbau mit Gauben
Riesiges Gartengrundstück
Großes Nebengebäude mit Garage

Lage

Dauelsen, Verden (Aller) / Dauelsen (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dauelsen, einem Ortsteil von Verden (Aller) in Niedersachsen. Die Lage besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und unmittelbarer Stadtnähe. Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, profitiert das Anwesen von der hervorragenden Infrastruktur der Region.

Dauelsen bietet eine reizvolle Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die gute Anbindung an die Autobahn sowie die Bahnstationen in Verden und auch im nahen Langwedel machen die Lage zudem äußerst pendlerfreundlich und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Bremen und Hannover.

Verden (Aller) ist bekannt für seine traditionsreiche Reiterstadtgeschichte und bietet neben kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Diese exzellente Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur macht die Lage des Hauses besonders attraktiv für all jene, die ein gehobenes und entspanntes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.993,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.993,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.076 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Volksbank Niedersachsen-Mitte eGGewerblicher Anbieter
Lange Str. 74, 27318 Hoya
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Nils Hendrik Gieße, ImmobilienvermittlerDein Kontakt
Online-ID: 2hwf85f
Referenznummer: 006-VER-181
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen