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Wohnung zur Miete
1890 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
108,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH
Herr Bernd Hinder
Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH

Moderne 4,5 Zimmer-Wohnung im Neubau - Stadtnah, nachhaltig, attraktiv

Objektbeschreibung Entdecken Sie unsere innovativen Wohnkonzepte, die modernes Wohnen neu definieren. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige, teilweise bodentiefe Verglasungen eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Unser energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem, garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch umweltbewusstes Wohnen.

Erleben Sie den Komfort eines Aufzugs, mit dem Sie alle Etagen bequem erreichen sowie eine Fußbodenheizung in jedem Raum, die für wohlige Wärme sorgt. Unsere großzügigen Balkone und Terrassen laden mit ihrem hohen Erholungswert zum Entspannen und Verweilen ein.

Vertrauen Sie auf eine solide Bauweise, die durch unser erfahrenes Bauunternehmen und regionale Handwerker in langjähriger Qualität realisiert wird. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Raum, der sowohl Funktionalität als auch Lebensqualität vereint.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung € 1.800,00
Einbauküche € 90,00
Nebenkostenvorauszahlung € 275,00
Warmmiete € 2.165,00

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Parkebene optional anzumieten. Die monatliche Miete beträgt 90,00 €.


Die Kosten für Strom, welchen Sie in der Wohnung verbrauchen, ist in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten. Diese Kosten müssen Sie separat an das Versorgungsunternehmen bezahlen.
Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon oder auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein komfortables Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büro, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus profitieren Sie von einem eigenen Keller und sicheren Abstellflächen für Fahrräder, die das Gesamtangebot abrunden. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen TG-Stellplatz oder einen Außenstellplatz anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schornreute - St. Christina, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die grüne Lage Ihres neuen Zuhauses bietet viele positive Aspekte.
Eingebettet in ein naturnahes Umfeld, präsentieren sich die geplanten Gebäude sicher, modern und lebendig.
Ganz bequem erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom täglichen Bedarf wie dem Bäcker oder Lebensmittelmarkt, zur Post oder zur Bank sowie den schulischen Einrichtungen.
Über Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, erreichen Sie auf direktem Weg und in kürzester Zeit den Bus-/Bahnhof, das Stadtzentrum mit der wunderschönen Altstadt oder den Bodensee-Airport in Friedrichshafen.
Durch die praktische Verkehrsanbindung gelangen Sie ebenso in viele weitere Richtungen.
Reizvolle und aussichtsreiche Rad- und Wanderwegen in der Natur laden zum Entdecken der Umgebung in und um Ravensburg ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Warmmiete
2165 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1890 €
17,40 €/m²
Nebenkosten
275 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.600,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Hunde- und/oder Katzenhaltung ist von Seiten des Vermieters nicht vorgesehen.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Mitarbeiter gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH
Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter
Färbebachstr. 2, 88367 Hohentengen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2ht8k5j
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