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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
523600 €3.665 €/m²
Finanzierung ab 2045 €/Monat
5Zimmer
142,9 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
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Herr Marc Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Wohlfühlhäuser in Alsdorf, Annapark

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Unser Projektpartner die Firma Weisenburger Projekt GmbH, einer der renommiertesten Bauträger Deutschlands mit einer über 65-jährigen Firmengeschichte, errichtet hier in ruhiger aber zentraler Lage von Alsdorf "Annapark" 12 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser in moderner Architektur mit hellen Räumen und energieeffizienter schlüsselfertiger Gesamtausstattung.

Die Häuser verfügen über ca. 124 m² bis ca. 143 m² Wohnfläche, die sich verteilt auf einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten im Erdgeschoss, einen Flur sowie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im Obergeschoss und ein großes Wohnstudio im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur sehr großen Dachterrasse.

Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis).

Die hier angebotene Doppelhaushälfte Nr. 10 wurde vor Kurzem fertiggestellt und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich nach Terminabstimmung jederzeit ein Bild Vorort zu machen.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
523600 €
3.665,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.665,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.189 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.746 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -Gewerblicher Anbieter
Monnetstraße 24, 52146 Würselen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc WetzelaerDein Kontakt
Online-ID: 2j4tm5e
Referenznummer: 22SIAC6803_10
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Herr Marc Wetzelaer
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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